Многие думают, что офис - это невыгодно. Да, есть такой стереотип на рынке, что из-за пандемии и февральских событий офисные помещения теперь не пользуются спросом. Из-за чего цена на офисы сильно не выросла по сравнению с квартирами и с торговыми помещениями. 
 
На самом деле сегмент «В» класса, небольшие площади - он никак не пострадал, потому что те, кто раньше снимал 50кв м, съехали на 25кв м, а те, кто снимали 100кв м, съехали на 50кв м. 
Просто произошла частичная ротация, а где-то и еë не произошло. 
 
На примере ситуации с короной : в помещении, где у меня 10 арендаторов, съехало трое из них. Но я быстро нашел замену без смены ставки. Одному только дал скидку, да и то потому что он заплатил за полгода вперёд. Двое попросили дисконт на время сложностей, и я дал им этот дисконт. 
 
К инвестициям в офисные помещения надо тоже подходить с умом, вкладываться аккуратно, желательно не больше 50 кв м, потому что это самые ликвидные и востребованные площади. 
И лучше дифференцировать средства ("не класть все яйца в одну корзину.") Лучше купить три помещения по 40 кв м, чем одно 120 кв м. 
 
На самом деле пока цены на офисы не сильно подрасли, поэтому вывод: совсем напротив, сейчас офисы брать ВЫГОДНО. 
 
Потому что скорее всего в ближайшее время нас ждет коррекция в сторону снижения прибыльности, т.е удорожание офисов.