283 просмотра

Продажа ГАБ/ 310м2

58 000 000 ₽

187 096.77 ₽/м²

ID: 539140

Москва г

Пионерская, Славянский бульвар (5 минут пешком)

Смотреть на карте

58 000 000 ₽

187 096.77 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

Этажность

Тип здания

Жилой дом

Описание

Москва Славянский б-р 9к6
ПСН 310м2
Арендатор: Моечный комплекс+Шиномонтаж

● Помещение изначально спроектировано под мойку ( есть приямки,
свой канализационный отвод); 4 бокса
● Помещение сдано в аренду по ставке 410.000р/мес, все
коммунальные платежи оплачивает арендатор
● Арендатор занимает помещение 3 года
● Мойка премиум сегмента, с оценкой на яндекс 5
● Есть доп. услуги: детейлинг, шиномонтаж
● Эл.мощность 70кВт
● 1 взрослый собственник

Уникальное торговое преимущество

Помещение специально спроектированное под автомойку

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

Войдите для просмотра презентации

58 000 000 ₽

187 096.77 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	310 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Спецотделка
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	70
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	2
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Шиномонтаж
МАП	410 000 ₽/мес
МАП за м2	1 322.58 ₽/мес
Срок договора	Краткосрочный
Индексация	по согласованию сторон
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ИП
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.

Войти

Продажа ГАБ/ 310м2

Инвест-модель

Похожие лоты

Оставьте сообщение