Продажа помещения свободного назначения 39.6 м²

9 400 000 ₽

237 373.74 ₽/м²

ID: 539690

Москва г, Береговая улица, 8к4

Стрешнево (15 минут пешком)

Смотреть на карте

9 400 000 ₽

237 373.74 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

-1

Этажность

5

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже.

Помещение расположено в элитном охраняемом поселке и имеет отдельный вход. Сделан ремонт.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Текущий арендатор-мастерская
Текущий МАП - 51 000 рублей.

Окупаемость 9,7 лет
Прибыльность 10,3 %

Уникальное торговое преимущество

Помещение ликвидной площади с оригинальным планировочным решением в цокольном этаже

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

xxx

Войдите для просмотра презентации

9 400 000 ₽

237 373.74 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	39.6 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Офисная
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	15
Мокрая точка	Есть
Вытяжка	нет
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Мастерская
МАП	51 000 ₽/мес
МАП за м2	1 287.88 ₽/мес
Срок договора	Краткосрочный
Индексация	10%
Оплата коммуналки	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 4

  ID: 539213

  Донецкая ул. 10К1 Свободное назначение 21.0 кв.м

  21 м²

  Москва г, Донецкая ул. 10К1

  Курьяново (15 минут пешком)

  Окупаемость: 12.5 лет

  9 500 000 ₽

  452 380.95 ₽/м2

  + 2

  ID: 539612

  Торговая площадь, 113.5 м²

  113.5 м²

  Дубна г, улица Ленина, 13

  Дубна (12 минут на автомобиле)

  Окупаемость: 11.1 лет

  9 300 000 ₽

  81 938.33 ₽/м2

  ID: 540974

  Продажа готового арендного бизнеса

  79.5 м²

  Сергиев Посад г, Клубная ул. 20

  Ростокино (1 час 20 минут транспортом)

  Окупаемость: 9.8 лет

  9 200 000 ₽

  115 723.27 ₽/м2
• + 5

  ID: 539875

  Продажа готового арендного бизнеса 40,5 кв.м.

  40.5 м²

  Москва г

  Войковская (2 минуты пешком)

  Окупаемость: 11.9 лет

  55 000 000 ₽

  1 358 024.69 ₽/м2

  + 3

  ID: 540404

  Арендный бизнес 40.7 м²

  40.7 м²

  Москва г, Судостроительная улица, 1

  Коломенская (1 минута пешком)

  Окупаемость: 9.7 лет

  29 500 000 ₽

  724 815.72 ₽/м2

  + 1

  ID: 539721

  Продажа помещения с сетевым арендатором 38,2 кв.м.

  38.2 м²

  Москва г

  Перово (1 минута пешком)

  Окупаемость: 8.6 лет

  66 000 000 ₽

  1 727 748.69 ₽/м2