Продажа торгового помещения с арендатором 423 кв.м.

65 000 000 ₽

153 664.3 ₽/м²

ID: 539768

Красногорск г

Мякинино (30 минут транспортом)

Смотреть на карте

65 000 000 ₽

153 664.3 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

7

Тип здания

Торгово-развлекательный центр

Описание

Продается готовый арендный бизнес в новом ТЦ «Терабит» г. Красногорск.

Помещение на данный момент сдано в аренду, располагается на 1 этаже торгового комплекса, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду.

Торговый комплекс находится в самом центре района Павшинская Пойма, с населением около 70 000 жителей, в непосредственной близости от четырёх крупных ЖК с 25ти-этажными домами.

Текущий арендатор - яндекс лавка
Текущий МАП - 500 000 рублей.

Окупаемость 7,9 лет
Прибыльность 12,6%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Помещение на 1 этаже торгового комплекса, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду.

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

xxx

Войдите для просмотра презентации

65 000 000 ₽

153 664.3 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	423 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	30
Мокрая точка	Есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Яндекс Лавка
МАП	500 000 ₽/мес
МАП за м2	1 182.03 ₽/мес
Срок договора	5 лет
Индексация	5%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ООО
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 5

  ID: 539883

  Арендный бизнес 180 кв.м.

  180 м²

  Москва г

  Семёновская (8 минут пешком)

  Окупаемость: 15.8 лет

  65 000 000 ₽

  361 111.11 ₽/м2

  + 12

  ID: 540233

  Арендный бизнес 124.5 м²

  124.5 м²

  Москва г, Мукомольный проезд, 2

  Шелепиха (13 минут пешком)

  Окупаемость: 14.8 лет

  65 000 000 ₽

  522 088.35 ₽/м2

  + 4

  ID: 540293

  Арендный бизнес 533,8 м²

  533.8 м²

  Менделеево рп

  Ховрино (30 минут транспортом)

  Окупаемость: 9 лет

  64 990 000 ₽

  121 749.72 ₽/м2

• Задать вопрос

  Это инсайд инфо

  Спасибо за обращение!

  Ошибка отправки формы.

  Отправить

  + 3

  ID: 539966

  Продажа готового арендного бизнеса

  420 м²

  Чехов г

  Бунинская аллея (1 час транспортом)

  Окупаемость: 8 лет

  31 000 000 ₽

  73 809.52 ₽/м2

  + 1

  ID: 539675

  Продажа готового бизнеса 420 кв.м.

  420 м²

  Москва г, Михалковская ул., 63Бс4

  Коптево (15 минут пешком)

  Окупаемость: 9.4 лет

  45 000 000 ₽

  107 142.86 ₽/м2

  + 2

  ID: 539944

  Продажа готового арендного бизнеса 427,9 кв.м.

  427.9 м²

  Москва г

  Люблино (5 минут пешком)

  Окупаемость: 8.8 лет

  119 700 000 ₽

  279 738.26 ₽/м2