Арендный бизнес, 186 м²

31 930 000 ₽

171 666.67 ₽/м²

ID: 540047

Москва г

Коломенская (6 минут пешком)

Смотреть на карте

31 930 000 ₽

171 666.67 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

-1

Этажность

5

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности до ст. метро "Коломенская". Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. 1-я линия.

Помещение расположено на цокольном этаже. Отдельная входная группа, отделка от арендатора, открытая планировка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Текущий арендатор - магазин Вкуcвилл и аптека Апрель
Текущий МАП - 240 000 рублей

Подробную инвест модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Помещение на цокольном этаже. Отдельная входная группа от угла дома. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

x

Окупаемость (лет)

xxxx

Войдите для просмотра презентации

31 930 000 ₽

171 666.67 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	186 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	37
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	2
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Магазин "Вкуcвилл"
МАП	240 000 ₽/мес
МАП за м2	1 290.32 ₽/мес
Срок договора	11 месяцев
Индексация	Не предусмотрена
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ООО
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• Задать вопрос

  Это инсайд инфо

  Спасибо за обращение!

  Ошибка отправки формы.

  Отправить

  + 13

  ID: 541107

  Надежный ГАБ 8 лет окупаемости

  327 м²

  Шатура г

  Котельники (2,5 часа на автомобиле)

  Окупаемость: 7.9 лет

  31 990 000 ₽

  97 828.75 ₽/м2

  Задать вопрос

  Это инсайд инфо

  Спасибо за обращение!

  Ошибка отправки формы.

  Отправить

  + 5

  ID: 539960

  Продажа готового арендного бизнеса 49.6 кв.м.

  49.6 м²

  Москва г, 2-й Грайвороновский проезд, 44к2

  Стахановская (2 минуты пешком)

  Окупаемость: 12.8 лет

  32 000 000 ₽

  645 161.29 ₽/м2

  + 5

  ID: 540677

  Торговое помещение 44,4 м²

  44.4 м²

  Москва г

  Кунцевская (12 минут пешком)

  Окупаемость: 11.1 лет

  32 000 000 ₽

  720 720.72 ₽/м2
• + 5

  ID: 540261

  Торговая площадь с арендатором, 186 м²

  186 м²

  Москва г, улица Менжинского, 13к1

  Бабушкинская (7 минут пешком)

  Окупаемость: 8.8 лет

  46 500 000 ₽

  250 000 ₽/м2

  + 1

  ID: 540296

  Арендный бизнес 186,8 кв.м.

  186.8 м²

  Москва г

  Улица академика Янгеля (13 минут пешком)

  Окупаемость: 10.7 лет

  50 500 000 ₽

  270 342.61 ₽/м2

  + 5

  ID: 540415

  Готовый арендный бизнес 187,5 кв.м.

  187.5 м²

  Электросталь г, улица Мира, 9

  Новокосино (1 час транспортом)

  Окупаемость: 11.4 лет

  37 000 000 ₽

  197 333.33 ₽/м2