Готовый арендный бизнес 141,2 м²

13 500 000 ₽

95 609.07 ₽/м²

ID: 540165

Москва г

Автозаводская (6 минут пешком)

Смотреть на карте

13 500 000 ₽

95 609.07 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

-1

Этажность

8

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес в густонаселенном районе и в шаговой доступности от станции метро Автозаводская.

Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Отдельная входная группа, собственный санузел, чистовая отделка, эффективная вентиляция. Есть возможность размещения рекламной вывески видимой со всех сторон. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения, наземная парковка.

Текущий арендатор - ячейки под хранение вещей
Текущий МАП - 100 000 рублей

Подробную инвест модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Помещение в цоколе жилого дома, имеет правильную прямоугольную форму. Оборудовано морозильными камерами

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

13 500 000 ₽

95 609.07 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	141.2 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	2.5
Подключенная мощность, (кВт)	30
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Ячейки под хранение вещей
МАП	100 000 ₽/мес
МАП за м2	708.22 ₽/мес
Срок договора	Долгосрочный
Индексация	5%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 7

  ID: 540217

  Торговая площадь, 75 м²

  75 м²

  Лобня г, улица Чайковского, 25

  Физтех (25 минут транспортом)

  Окупаемость: 7.8 лет

  13 500 000 ₽

  180 000 ₽/м2

  + 2

  ID: 540813

  Арендный бизнес 41.5 м²

  41.5 м²

  Москва г, Нововатутинский проспект, 13

  Ольховая (15 минут транспортом)

  Окупаемость: 11.7 лет

  13 500 000 ₽

  325 301.2 ₽/м2

  ID: 541024

  Продажа торгового помещения в г. Озёры

  126.9 м²

  Озёры г

  Царицыно (1 час 45 минут транспортом)

  Окупаемость: 8 лет

  13 500 000 ₽

  106 382.98 ₽/м2
• + 6

  ID: 539677

  Продажа помещения свободного назначения 140.1 кв.м.

  140.1 м²

  Москва г

  Тушинская (10 минут транспортом)

  Окупаемость: 9.2 лет

  21 200 000 ₽

  151 320.49 ₽/м2

  + 19

  ID: 540178

  Готовый бизнес 142,4 м²

  142.4 м²

  Москва г

  Улица Старокачаловская (13 минут пешком)

  Окупаемость: 11.4 лет

  37 000 000 ₽

  259 831.46 ₽/м2

  + 1

  ID: 540856

  Арендный бизнес 143 м²

  143 м²

  Сапроново д, улица Западный квартал, 6к2

  Домодедовская (25 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.3 лет

  35 000 000 ₽

  244 755.24 ₽/м2