Продажа арендного бизнеса 211.2 м²

59 150 000 ₽

280 066.29 ₽/м²

ID: 540203

Москва г, 5-я Кожуховская ул., 18к1

Кожуховская (11 минут пешком)

Смотреть на карте

59 150 000 ₽

280 066.29 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

9

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается торговое помещение 211,5 м2 с арендаторами на ул. 5-я Кожуховская, д. 18к1, в пешей доступности от метро Кожуховская.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Помещение располагается на первом этаже жилого дома, первая линия. Открытая планировка, чистовая отделка, отдельный вход, предусмотрено место для рекламной вывески. Витринное остекление. Наземная парковка у входа.

Текущий арендатор - Аптека «Cтoлички», мяcнoй мaгaзин от производитeля «PEМИT», Хoзтoвapы.
Текущий МАП - 413 000 pублей

Уникальное торговое преимущество

Помещение зальной планировки, возможно размещение нескольких арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

59 150 000 ₽

280 066.29 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	211.2 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3.1
Подключенная мощность, (кВт)	60
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Аптека «Cтoлички»
МАП	413 000 ₽/мес
МАП за м2	1 955.49 ₽/мес
Срок договора	Долгосрочный
Индексация	Без индексации
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 4

  ID: 540402

  Арендный бизнес 308.2 км.м.

  308.2 м²

  Красногорск г, улица Ленина, 37

  Митино (15 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.9 лет

  60 000 000 ₽

  194 678.78 ₽/м2

  + 3

  ID: 540260

  Готовый арендный бизнес 195.5 м²

  195.5 м²

  Коммунарка п, , Новомосковский административный округ, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, Ясная ул., 5

  Коммунарка (12 минут пешком)

  Окупаемость: 11.6 лет

  60 000 000 ₽

  306 905.37 ₽/м2

  + 5

  ID: 540520

  Арендный бизнес 510 м²

  510 м²

  Москва г, б-р Дмитрия Донского, 16

  Бульвар Дмитрия Донского (7 минут пешком)

  Окупаемость: 10 лет

  60 000 000 ₽

  117 647.06 ₽/м2
• + 1

  ID: 540061

  Арендный бизнес, 211 м²

  211 м²

  Дзержинский г, улица Ленина, 8

  Котельники (18 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.1 лет

  26 900 000 ₽

  127 488.15 ₽/м2

  + 11

  ID: 540870

  Арендный бизнес, 212 м²

  212 м²

  Лыткарино г, улица Ленина, 12

  Котельники (15-20 минут транспортом)

  Окупаемость: 9.8 лет

  36 000 000 ₽

  169 811.32 ₽/м2

  + 6

  ID: 540058

  Продажа арендного бизнеса 210 кв.м.

  210 м²

  Москва г

  Печатники (15 минут пешком)

  Окупаемость: 10.6 лет

  45 000 000 ₽

  214 285.71 ₽/м2