+7 (499) 136-5779
301 просмотр

Продажа арендного бизнеса, 468,4 м2

140 000 000 ₽
298 889.84 ₽/м2
ID: 540251
Москва г, улица Перерва, 8с1
Марьино (8 минут транспортом)
Смотреть на карте
140 000 000 ₽
298 889.84 ₽/м2
Продажа торгового помещения с арендатором
Этаж
1
Этажность
2
Тип здания
Торгово-развлекательный центр
Описание
Продажа арендного бизнеса в районном Торговом Центре по адресу: улица Перерва, 8с1. Густонаселенный жилой массив района Марьино. Район плотной высокоэтажной застройки. Первая линия домов. Прямая видимость с дороги.

Помещение располагается на первом этаже. Локация внутри ТЦ по ходу движения к магазину "Пятерочка". Открытая зальная планировка с шагом колонн 6х6, отдельный вход. Высота потолков около 7 метров. Выделенная электрическая мощность 33 кВт. Большое пространство для размещения рекламных конструкций.

Текущий арендатор - сетевой магазин низких цен "Еще"
Текущий МАП - 1 077 320 рублей

Уникальное торговое преимущество
Помещение располагается на первом этаже. Локация внутри ТЦ по ходу движения к магазину "Пятерочка". Открытая зальная планировка, рядом с лестницей
Коммерческая экспертиза объекта
Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов
Налог на имущество (%)
xxx
Риск повышения налога (₽)
xxxxxxxxxxxxxxx
Чистый операционный доход (руб/мес)
xxxxxxx
Кадастровая стоимость
xxxxxxxxxx
Прибыльность
xxx
Окупаемость (лет)
xxxx
140 000 000 ₽
298 889.84 ₽/м2
Основная информация
Площадь, (м2) 468.4 м2
Планировка Открытая
Отделка Чистовая
Высота потолков, (м) 7
Подключенная мощность, (кВт) 33
Мокрая точка есть
Вытяжка есть
Отдельный вход есть
Вид входа С улицы
Кол-во входов 1
1-я линия да
Парковка Наземная
Коммерческие условия
Арендатор Сетевой магазин низких цен "Еще"
МАП 1 077 320 ₽/мес
МАП за м2 2 300 ₽/мес
Срок договора 7 лет
Индексация 4%
Оплата коммуналки Арендатор
Оплата эксплуатации Собственник
Структура сделки Договор купли-продажи
Статус собственника Физ. лицо
Налоговый статус НДФЛ
Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.
Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.
Войти

Похожие лоты

Оставьте сообщение

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.