238 просмотров

Торговая площадь с арендатором, 186 м²

46 500 000 ₽

250 000 ₽/м²

ID: 540261

Москва г, улица Менжинского, 13к1

Бабушкинская (7 минут пешком)

Смотреть на карте

46 500 000 ₽

250 000 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

Этажность

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес по адресу ул. Менжинского 13к1. До станции метро "Бабушкинская" 7 минут пешком. Первая линия домов. Высокая проходимость.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, чистовая отделка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Рядом с помещением расположена остановка общественного транспорта.

Текущий арендатор - аптека Столички
Текущий МАП - 435 000 рублей

Уникальное торговое преимущество

Помещение расположено на углу здания, рядом с перекрестком улиц, вблизи остановки общественного транспорта

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

xxx

46 500 000 ₽

250 000 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	186 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	4
Подключенная мощность, (кВт)	55
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Аптека Столички
МАП	435 000 ₽/мес
МАП за м2	2 338.71 ₽/мес
Срок договора	7 лет
Индексация	4%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.

Войти

Торговая площадь с арендатором, 186 м²

Инвест-модель

Похожие лоты

Оставьте сообщение