+7 (499) 136-5779
247 просмотров

Торговое помещение, 144.8 м²

28 000 000 ₽
193 370.17 ₽/м2
ID: 540329
Химки г, улица Генерала Дьяконова, 9
Ховрино (20 минут транспортом)
Смотреть на карте
28 000 000 ₽
193 370.17 ₽/м2
Продажа торгового помещения с арендатором
Этаж
1
Этажность
8
Тип здания
Жилой дом
Описание
Продается готовый арендный бизнес по адресу г. Химки, ул. Генерала Дьяконова, 9 в ЖК "Миниполис Рафинад". Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отдельная входная группа, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом.

Текущий арендатор - алкомаркет Красное&Белое
Текущий МАП - 180 000 рублей

Уникальное торговое преимущество
Угловое помещение на 1м этаже дома, возле входа наземная парковка
Коммерческая экспертиза объекта
Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов
Налог на имущество (%)
xxx
Риск повышения налога (₽)
xxxxxxxxxxxxxxx
Чистый операционный доход (руб/мес)
xxxxxxx
Кадастровая стоимость
xxxxxxxxxx
Прибыльность
xxx
Окупаемость (лет)
xx
28 000 000 ₽
193 370.17 ₽/м2
Основная информация
Площадь, (м2) 144.8 м2
Планировка Открытая
Отделка Чистовая
Высота потолков, (м) 3
Подключенная мощность, (кВт) 29
Мокрая точка есть
Вытяжка есть
Отдельный вход есть
Вид входа С улицы
Кол-во входов 1
1-я линия да
Парковка Наземная
Коммерческие условия
Арендатор Алкомаркет "Красное&Белое"
МАП 180 000 ₽/мес
МАП за м2 1 243.09 ₽/мес
Срок договора 15 лет
Индексация 5%
Оплата коммуналки Арендатор
Оплата эксплуатации Арендатор
Структура сделки Договор купли-продажи
Статус собственника ИП
Налоговый статус УСН
Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.
Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.
Войти

Похожие лоты

Оставьте сообщение

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.