351 просмотр

Торговая площадь, 136 м²

16 200 000 ₽

119 117.65 ₽/м²

ID: 540352

Люберцы г, ул. 3-е Почтовое Отделение, 49к2

Жулебино (7 минут транспортом)

Смотреть на карте

16 200 000 ₽

119 117.65 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

-1

Этажность

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается торговое помещение с арендатором по адресу г. Люберцы, мкр-н Городок Б, ул. 3-е Почтовое Отделение, 49к2. Густоносаленный жилой район с развитой инфраструктурой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Отдельная входная группа, чистовая отделка, зальная планировка. Центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом.

Текущий арендатор - Яндекс лавка
Текущий МАП - 135 000 рублей

Уникальное торговое преимущество

Густоносаленный жилой район с развитой инфраструктурой

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

xxx

16 200 000 ₽

119 117.65 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	136 м2
Планировка	Кабинетная
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	25
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Яндекс лавка
МАП	135 000 ₽/мес
МАП за м2	992.65 ₽/мес
Срок договора	5 лет
Индексация	По соглашению сторон
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.

Войти

Торговая площадь, 136 м²

Инвест-модель

Похожие лоты

Оставьте сообщение