+7 (499) 136-5779
87 просмотров

Арендный бизнес 83.9 кв.м.

33 990 000 ₽
405 125.15 ₽/м2
ID: 540398
Москва г, Волховский переулок, 2с1
Бауманская (6 минут пешком)
Смотреть на карте
33 990 000 ₽
405 125.15 ₽/м2
Продажа торгового помещения с арендатором
Этаж
1
Этажность
1
Тип здания
Административное здание
Описание
Продается готовый арендный бизнес на первой линии домов и в пешей доступности от ст. метро "Бауманская". Центр густонаселенного массива, интенсивный пешеходный трафик, торговая зона района.

Помещение располагается на первом этаже. Отдельная входная группа, свободная планировка, отделка от арендатора. Центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.

Текущий арендатор - сеть пиццерий Доминос
Текущий МАП - 247 192 рублей

Уникальное торговое преимущество
свободная планировка, место для размещения рекламы, расположение в густонаселенном жилом массиве
Коммерческая экспертиза объекта
Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов
Налог на имущество (%)
xxx
Риск повышения налога (₽)
xxxxxxxxxxxxxxx
Чистый операционный доход (руб/мес)
xxxxxxx
Кадастровая стоимость
xxxxxxxxx
Прибыльность
xxx
Окупаемость (лет)
xxxx
33 990 000 ₽
405 125.15 ₽/м2
Основная информация
Площадь, (м2) 83.9 м2
Планировка Открытая
Отделка Чистовая
Высота потолков, (м) 3.4
Подключенная мощность, (кВт) 65
Мокрая точка есть
Вытяжка есть
Отдельный вход есть
Вид входа С улицы
Кол-во входов 1
1-я линия да
Парковка Наземная
Коммерческие условия
Арендатор Пиццерия "Домино Пицца"
МАП 247 192 ₽/мес
МАП за м2 2 946.27 ₽/мес
Срок договора 5 лет
Индексация 6%
Оплата коммуналки Арендатор
Оплата эксплуатации Собственник
Структура сделки Договор купли-продажи
Статус собственника Физ. лицо
Налоговый статус НДФЛ
Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.
Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.
Войти

Похожие лоты

Оставьте сообщение

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.