289 просмотров

Арендный бизнес 40.7 м²

29 500 000 ₽

724 815.72 ₽/м²

ID: 540404

Москва г, Судостроительная улица, 1

Коломенская (1 минута пешком)

Смотреть на карте

29 500 000 ₽

724 815.72 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

Этажность

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес в г. Москва, Судостроительная ул., 1. В непосредственной близости от ст. метро "Коломенская". Высокий пешеходный трафик.

Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа, качественная отделка, центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Объект в прямой видимости от метро.

Текущий арендатор - магазин табака
Текущий МАП - 234 800 рублей

Уникальное торговое преимущество

В непосредственной близости от ст. метро, высокий пешеходный трафик.

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

xxx

29 500 000 ₽

724 815.72 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	40.7 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3.4
Подключенная мощность, (кВт)	15
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Магазин Табака
МАП	243 800 ₽/мес
МАП за м2	5 990.17 ₽/мес
Срок договора	6 лет
Индексация	6%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.

Войти

Арендный бизнес 40.7 м²

Инвест-модель

Похожие лоты

Оставьте сообщение