Арендный бизнес, 106 кв.м.

7 500 000 ₽

75 471.7 ₽/м²

ID: 540463

Балашиха г

Кучино (5 минут транспортом)

Смотреть на карте

7 500 000 ₽

75 471.7 ₽/м²

Задать вопрос

Это инсайд инфо

Спасибо за обращение!

Ошибка отправки формы.

Отправить

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

3

Этажность

3

Тип здания

Торгово-развлекательный центр

Описание

Продаётся торговое помещение с арендатором в ТРЦ Галион на 3 этаже.
Отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ, собственная бесплатная наземная парковка.
ТРЦ расположен в самом центре массовой жилой застройки.

Помещение с открытой планировкой, качественная отделка, витринное остекление, хорошие рекламные возможности. Отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ, собственная наземная парковка.

Текущий арендатор - мебельный салон
Текущий МАП - 80 000 рублей

Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Помещение в отдельно стоящем здании на 3м этаже, возможно размещение нескольких арендаторов

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

x

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xx

7 500 000 ₽

75 471.7 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	106 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	20
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	нет
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Мебельный салон
МАП	80 000 ₽/мес
МАП за м2	754.72 ₽/мес
Срок договора	11 месяцев
Индексация	не предусмотрена
Оплата коммуналки	Собственник
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ИП
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 5

  ID: 540845

  Офисные помещения

  55.92 м²

  Люберцы г

  Лермонтовский проспект (5 минут пешком)

  Окупаемость: 6.9 лет

  7 800 000 ₽

  139 484.98 ₽/м2

  + 6

  ID: 540464

  Арендный бизнес 33,8 кв.м.

  33.8 м²

  Москва г

  Тульская (10 минут пешком)

  Окупаемость: 11.5 лет

  8 000 000 ₽

  236 686.39 ₽/м2

  + 6

  ID: 540853

  Торговое помещение 31.2 м²

  31.2 м²

  Москва г, Смольная улица, 15

  Водный стадион (15 минут пешком)

  Окупаемость: 9.8 лет

  6 499 000 ₽

  208 301.28 ₽/м2
• + 8

  ID: 540880

  Арендный бизнес 106.3 м²

  106.3 м²

  Жуковский г, улица Гагарина, 62

  Котельники (20-30 минут транспортом)

  Окупаемость: 9.8 лет

  12 700 000 ₽

  119 473.19 ₽/м2

  + 6

  ID: 540737

  Арендный бизнес 105,4 кв.м.

  105.4 м²

  Москва г, 1-й Грайвороновский проезд, 1

  Текстильщики (15 минут пешком)

  Окупаемость: 13.6 лет

  31 500 000 ₽

  298 861.48 ₽/м2

  + 6

  ID: 540945

  Арендный бизнес 105,4 кв.м.

  105.4 м²

  Москва г, 1-й Грайвороновский проезд, 1

  Текстильщики (15 минут пешком)

  Окупаемость: 13.6 лет

  31 500 000 ₽

  298 861.48 ₽/м2