+7 (499) 136-5779
96 просмотров

Арендный бизнес 22 м²

40 000 000 ₽
1 818 181.82 ₽/м2
ID: 540743
Москва г, Большой Палашёвский переулок, 12/2
Пушкинская (4 минуты пешком)
Смотреть на карте
40 000 000 ₽
1 818 181.82 ₽/м2
Продажа торгового помещения с арендатором
Этаж
1
Этажность
4
Тип здания
Жилой дом
Описание
Продается торговое помещение с арендатором на Большом Палашёвском пер., 12/2. В пешей доступности от ст. метро "Пушкинская" и "Тверская" - 4 минуты пешком. Высокий пешеходный трафик, густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой.

Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, стильный дизaйнepcкий pемонт, отдельная входная группа. Проxoд к бутику лeжит черeз арку. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.

Текущий арендатор - магазин техники Apple
Текущий МАП - 210 000 рублей

Окупаемость 15,5 лет
Прибыльность 6,5%
Уникальное торговое преимущество
Открытая планировка, стильный дизaйнepcкий pемонт, отдельная входная группа. Проxoд к бутику лeжит черeз арку.
Коммерческая экспертиза объекта
Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов
Налог на имущество (%)
xxx
Риск повышения налога (₽)
xxxxxxxxxxxxxxx
Чистый операционный доход (руб/мес)
xxxxxxx
Кадастровая стоимость
xxxxxxxxx
Прибыльность
xxx
Окупаемость (лет)
xxxx
40 000 000 ₽
1 818 181.82 ₽/м2
Основная информация
Площадь, (м2) 22 м2
Планировка Открытая
Отделка Чистовая
Высота потолков, (м) 3
Подключенная мощность, (кВт) 5
Мокрая точка есть
Вытяжка есть
Отдельный вход есть
Вид входа Со двора
Кол-во входов 1
1-я линия нет
Парковка Наземная
Коммерческие условия
Арендатор Магазин техники Apple
МАП 210 000 ₽/мес
МАП за м2 9 545.45 ₽/мес
Срок договора 11 месяцев
Индексация 10%
Оплата коммуналки Арендатор
Оплата эксплуатации Собственник
Структура сделки Договор купли-продажи
Статус собственника ИП
Налоговый статус УСН
Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.
Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.
Войти

Похожие лоты

Оставьте сообщение

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.