Торговое помещение 174,4 м2

55 000 000 ₽

315 366.97 ₽/м²

ID: 540786

Москва г

Лермонтовский проспект (4 минуты пешком)

Смотреть на карте

55 000 000 ₽

315 366.97 ₽/м²

Продажа торгового помещения

Этаж

1

Этажность

10

Тип здания

Жилой дом

Описание

Предлагается в продажу торговое помещение в густонаселенном районе Жулебино, по адресу Жулебинский б-р, дом 14. Высокий пешеходный трафик.
Рядом перекресток с Хвалынским бульваром, 4 минуты пешком до ст. метро "Лермонтовский проспект". Плотное торговое окружение.

Помещение располагается на первом этаже пристройки к жилому дому (торговые ряды). Первая линия, свой отдельный вход с фасада, свободная планировка. Есть возможность получения алкогольной и медицинской лицензий. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Все центральные коммуникации. Наземная парковка у входа.

Уникальное торговое преимущество

Первая линия. Рядом перекресток с Хвалынским бульваром, 4 минуты пешком до ст. метро "Лермонтовский проспект". Плотное торговое окружение.

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

xxx

55 000 000 ₽

315 366.97 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	174.4 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3.3
Подключенная мощность, (кВт)	30
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Прогноз МАП	500 000 ₽/мес
Прогноз МАП за м2	2 866.97 ₽/мес
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ИП
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 1

  ID: 539133

  Продажа торгового помещения/ 204,3 м²

  204.3 м²

  Москва г, Новослободская улица, 14/19С8

  Менделеевская (три минуты до метро)

  Окупаемость: 10.1 лет

  54 000 000 ₽

  264 317.18 ₽/м2

  + 7

  ID: 539797

  Продажа помещения свободного назначения 520,6 кв.м

  520.6 м²

  Москва г

  Петровский парк (11 минут пешком)

  Окупаемость: 12.1 лет

  57 266 000 ₽

  110 000 ₽/м2

  + 14

  ID: 540629

  Торговое помещение 105 м²

  105 м²

  Москва г, улица Клары Цеткин, 29к1

  Войковская (5 минут транспортом)

  Окупаемость: 12.1 лет

  52 000 000 ₽

  495 238.1 ₽/м2
• + 3

  ID: 540171

  Продажа помещения 172.6 м2

  172.6 м²

  Электроугли г

  Лухмановская (30 минут транспортом)

  Окупаемость: 12.6 лет

  17 500 000 ₽

  101 390.5 ₽/м2

  ID: 540958

  Продажа помещения свободного назначения 171.1 кв.м.

  171.1 м²

  Москва г

  Аэропорт (5 минут пешком)

  Окупаемость: 6.7 лет

  39 355 000 ₽

  230 011.69 ₽/м2

  ID: 539751

  Продажа помещения свободного назначения 171.1 кв.м.

  171.1 м²

  Москва г

  Аэропорт (5 минут пешком)

  Окупаемость: 6.7 лет

  39 355 000 ₽

  230 011.69 ₽/м2