Торговое помещение 80.7 м²

20 500 000 ₽

254 027.26 ₽/м²

ID: 540866

Ильичевка х, хутор Ильичёвка, 5

Ольховая (25-30 минут транспортом)

Смотреть на карте

20 500 000 ₽

254 027.26 ₽/м²

Продажа торгового помещения

Этаж

1

Этажность

5

Тип здания

Жилой дом

Описание

Торговое помещение на первой линии г. Москва, Первомайское поселение, Ильичевка хутор, 5.
Спальный жилой район, 4 км до центра Троицка и 20-30 минут до ст. метро "Ольховая".
Объект находится в самом центре поселка, что гарантирует хороший трафик. В радиусе 15-минутной доступности дер. Горчаково, Птичное, Рожново, Уварово, коттеджные посёлки Рогозинино , РиверСайдПарк, и еще ряд существующих и строящихся посёлков.

Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Кабинетная планировка, отдельный вход, чистовая отделка. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.

Уникальное торговое преимущество

Объект находится в самом центре поселка, что гарантирует хороший трафик. Кабинетная планировка - возможно размещение нескольких арендаторов

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xx

20 500 000 ₽

254 027.26 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	80.7 м2
Планировка	Кабинетная
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3.5
Подключенная мощность, (кВт)	16
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	Со двора
Кол-во входов	2
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Прогноз МАП	150 000 ₽/мес
Прогноз МАП за м2	1 858.74 ₽/мес
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 6

  ID: 539958

  Продажа офисного помещения 995.7 кв.м.

  995.7 м²

  Воскресенск г

  Котельники (1 час 30 минут)

  Окупаемость: 3.5 лет

  20 900 000 ₽

  20 990.26 ₽/м2

  + 4

  ID: 540938

  Торговое помещение, 144 м2

  144 м²

  Голубое д

  Зеленоград-Крюково

  Окупаемость: 8.4 лет

  21 000 000 ₽

  145 833.33 ₽/м2

  + 6

  ID: 540704

  Торговое помещение 118,2 кв.м.

  118.2 м²

  Москва г

  Новокосино (5 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.2 лет

  20 000 000 ₽

  169 204.74 ₽/м2
• + 11

  ID: 539850

  Продажа помещения свободного назначения 80,5 кв.м.

  80.5 м²

  Москва г

  Лухмановская (8 минут транспортом)

  Окупаемость: 9.5 лет

  14 490 000 ₽

  180 000 ₽/м2

  Задать вопрос

  Это инсайд инфо

  Спасибо за обращение!

  Ошибка отправки формы.

  Отправить

  + 21

  ID: 539544

  Продажа торговой площади/ 80,3 кв.м.

  80.3 м²

  Мисайлово д

  Зябликово (10 минут транспортом)

  Окупаемость: 9 лет

  22 900 000 ₽

  285 180.57 ₽/м2

  + 5

  ID: 540589

  Торговое помещение 80,3 м²

  80.3 м²

  Москва г

  Беломорская (12 минут пешком)

  Окупаемость: 11.6 лет

  24 090 000 ₽

  300 000 ₽/м2