Торговое помещение, 130 м²

22 990 000 ₽

176 846.15 ₽/м²

ID: 540881

Котельники г, Кузьминская улица, 11

Котельники (10 минут пешком)

Смотреть на карте

22 990 000 ₽

176 846.15 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

17

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продажа торгового помещения с арендаторами в г. Котельники, ул. Кузьминская, д. 5. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив, плотная застройка, рядом остановка общественного транспорта. В пешей доступности ст. метро и автовокзал "Котельники" - 10 минут пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, качественная отделка, окна по фасаду. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед входом.

Уникальное торговое преимущество

Помещение состоит из двух раздельных частей, возможно размещение нескольких арендаторов.

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

22 990 000 ₽

176 846.15 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	130 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	10
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Офисные помещения
МАП	130 000 ₽/мес
МАП за м2	1 000 ₽/мес
Срок договора	11 месяцев
Индексация	без индексации
Оплата коммуналки	Собственник
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 2

  ID: 540354

  Торговая площадь, 180 м²

  180 м²

  ВНИИССОК п, Московская область, Одинцовский г.о., ул. Дружбы 17

  Молодёжная (25 минут транспортом)

  Окупаемость: 14.4 лет

  23 000 000 ₽

  127 777.78 ₽/м2

  ID: 539426

  Продажа торговой площади в ТЦ "Metromall"/ 64 кв.м.

  64 м²

  Москва г

  Верхние Лихоборы (5 минут пешком)

  Окупаемость: 23.2 лет

  23 000 000 ₽

  359 375 ₽/м2

  + 1

  ID: 540097

  Торговая площадь, 182 м²

  182 м²

  Москва г

  Лухмановская (5 минут транспортом)

  Окупаемость: 11.6 лет

  22 920 000 ₽

  125 934.07 ₽/м2
• + 13

  ID: 541085

  Гoтовый арендный бизнec 130 кв.м.

  130 м²

  Москва г, ул. Правды, 3/1

  Белорусская (15 минут пешком)

  Окупаемость: 10.1 лет

  25 900 000 ₽

  199 230.77 ₽/м2

  + 13

  ID: 540011

  Гoтовый арендный бизнec 130 кв.м.

  130 м²

  Москва г, ул. Правды, 3/1

  Белорусская (15 минут пешком)

  Окупаемость: 10.1 лет

  25 900 000 ₽

  199 230.77 ₽/м2

  + 6

  ID: 540216

  Торговая площадь, 130 м²

  130 м²

  Видное г, Битцевский проезд, 5

  Царицыно (20 минут транспортом)

  Окупаемость: 8.9 лет

  23 900 000 ₽

  183 846.15 ₽/м2