+7 (499) 136-5779
289 просмотров

Арендный бизнес, 87.5 м²

17 800 000 ₽
203 428.57 ₽/м2
ID: 540949
Москва г, Вольная ул., 35с13
Соколиная гора (15 минут пешком)
Смотреть на карте
17 800 000 ₽
203 428.57 ₽/м2
Продажа торгового помещения с арендатором
Этаж
1
Этажность
3
Тип здания
Бизнес-центр
Описание
Продается готовый арендный бизнес на ул. Вольная, д. 35, стр. 13. (15 минут пешком от ст. метро "Соколиная гора" и 5 минут транспортом). Первая линия, в непосредственной близости от объекта находится остановка общественного транспорта.

Помещение располагается на первом этаже. Зальная планировка, чистовая отделка, собственный санузел, два отдельных входа с фасада здания по ул. Вольная, а также с торца. Городские коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.

Текущий арендатор - пункт выдачи заказов "СДЭК"
Текущий МАП - 148 777 рублей

Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Уникальное торговое преимущество
Угловое помещение на 1м этаже. Два отдельных входа с фасада здания по ул. Вольная, а также с торца.
Коммерческая экспертиза объекта
Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов
Налог на имущество (%)
xxx
Риск повышения налога (₽)
xxxxxxxxxxxxxxx
Чистый операционный доход (руб/мес)
xxxxxxx
Кадастровая стоимость
xxxxxxxxx
Прибыльность
xxx
Окупаемость (лет)
xxxx
17 800 000 ₽
203 428.57 ₽/м2
Основная информация
Площадь, (м2) 87.5 м2
Планировка Кабинетная
Отделка Чистовая
Высота потолков, (м) 2.8
Подключенная мощность, (кВт) 20
Мокрая точка есть
Вытяжка есть
Отдельный вход есть
Вид входа С улицы
Кол-во входов 3
1-я линия да
Парковка Наземная
Коммерческие условия
Арендатор Пункт выдачи заказов "СДЭК"
МАП 148 777 ₽/мес
МАП за м2 1 700.31 ₽/мес
Срок договора 11 месяцев с пролонгацией
Индексация 10%
Оплата коммуналки Арендатор
Оплата эксплуатации Собственник
Структура сделки Договор купли-продажи
Статус собственника ИП
Налоговый статус УСН
Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.
Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.
Войти

Похожие лоты

Оставьте сообщение

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.