Продажа готового бизнеса 9,5 кв.м.

11 000 000 ₽

1 157 894.74 ₽/м²

ID: 540956

Москва г

Водный стадион (10 минут пешком)

Смотреть на карте

11 000 000 ₽

1 157 894.74 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

17

Тип здания

Бизнес-центр

Описание

Пpодаётcя гoтовый арендный бизнеc в БЦ "Smola" в 10 минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион».
Бизнес- центр расположен на первой линии в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном административном округе с населением более 85 000 человек.

В помещении подведены все центральные коммуникации, сделано витринное остекление и свeжий дизайнеpский ремонт. При входе в БЦ презентабельное лобби, ресепшн с охраной и пропускной системой. Есть наземная парковка.

Текущий арендатор - кофейня «Tizzu сoffe»
Текущий МАП - 65 000 рублей.


Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Помещение ликвидной площади на 1 этаже бизнес-центра

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xx

Войдите для просмотра презентации

11 000 000 ₽

1 157 894.74 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	9.5 м2
Планировка	Кабинетная
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	4
Подключенная мощность, (кВт)	10
Мокрая точка	Есть
Вытяжка	Есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Tizzu сoffe
МАП	71 000 ₽/мес
МАП за м2	7 473.68 ₽/мес
Срок договора	11 месяцев
Индексация	Не предусмотрена
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ИП
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 3

  ID: 539763

  Продажа готового бизнеса 9,5 кв.м.

  9.5 м²

  Москва г

  Водный стадион (10 минут пешком)

  Окупаемость: 12 лет

  11 000 000 ₽

  1 157 894.74 ₽/м2

  + 3

  ID: 540916

  Арендный бизнес 21.5 м²

  21.5 м²

  Реутов г, Южная улица, 2

  Новокосино (7 минут пешком)

  Окупаемость: 9.7 лет

  11 350 000 ₽

  527 906.98 ₽/м2

  + 5

  ID: 540466

  Арендный бизнес 49,7 кв.м.

  49.7 м²

  Москва г

  Тульская (10 минут пешком)

  Окупаемость: 9.9 лет

  11 500 000 ₽

  231 388.33 ₽/м2
• + 3

  ID: 539763

  Продажа готового бизнеса 9,5 кв.м.

  9.5 м²

  Москва г

  Водный стадион (10 минут пешком)

  Окупаемость: 12 лет

  11 000 000 ₽

  1 157 894.74 ₽/м2

  ID: 539613

  Торговая площадь, 7,2 м²

  7.2 м²

  Москва г, 2-я Владимирская улица, 38/18

  Перово (1 минута пешком)

  Окупаемость: 10.7 лет

  34 500 000 ₽

  4 791 666.67 ₽/м2

  + 4

  ID: 540384

  Готовый арендный бизнес 12,2м

  12.2 м²

  Москва г

  Багратионовская (7 минут пешком)

  Окупаемость: 7.8 лет

  16 900 000 ₽

  1 385 245.9 ₽/м2