+7 (499) 136-5779
34 просмотра

ГАБ с Буханкой

27 936 000 ₽
320 000 ₽/м2
ID: 540989
Балашиха г
Кучино, Ольгино (15 минут )
Смотреть на карте
27 936 000 ₽
320 000 ₽/м2
Продажа торгового помещения с арендатором
Этаж
1
Этажность
26
Тип здания
Жилой дом
Описание
Продажа ГАБ в ЖК Новоград Павлино .

Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы .

Помещение с отделкой , своя мокрая точка

Арендатор сидит более 3-х лет , федеральная сеть Буханка . Долгосрочный договор аренды

Готовый арендный бизнес
МАП - 141500р
Коммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно
Ежегодная индексация арендной ставки

Прямой представитель собственника
Без обременений , готовы оперативно заключить сделку !

ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника
Уникальное торговое преимущество
Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .
Коммерческая экспертиза объекта
Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов
Налог на имущество (%)
xxx
Риск повышения налога (₽)
xxxx
Чистый операционный доход (руб/мес)
xxxxxx
Кадастровая стоимость
x
Прибыльность
xxx
Окупаемость (лет)
xxxx
27 936 000 ₽
320 000 ₽/м2
Основная информация
Площадь, (м2) 87.3 м2
Планировка Открытая
Отделка Чистовая
Высота потолков, (м) 3.5
Подключенная мощность, (кВт) 15
Мокрая точка есть
Вытяжка Есть
Отдельный вход есть
Вид входа С улицы
Кол-во входов 1
1-я линия да
Парковка Наземная
Коммерческие условия
Арендатор Строймаг
МАП 141 500 ₽/мес
МАП за м2 1 620.85 ₽/мес
Срок договора 11мес
Индексация 5%
Оплата коммуналки Арендатор
Оплата эксплуатации Арендатор
Структура сделки Договор купли-продажи
Статус собственника Физ. лицо
Налоговый статус УСН
Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.
Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.
Войти

Похожие лоты

Оставьте сообщение

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.