Продается готовый арендный бизнес по адресу г. Москва, Днепропетровская ул., 25к1. Густонаселенный жилой массив, рядом с Битцевским парком, 20 минут пешком от ст.м. "Южная".
Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа, отделка от арендатора, свободная планировка. Предусмотрено место для рекламной вывески. Наземная парковка перед помещением. Долгосрочный договор аренды до 2032 года . Стабильный федеральный арендатор
Текущий арендатор - алкомаркет "Красное и Белое"
Текущий МАП - 170 000 рублей
ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника
Уникальное торговое преимущество
Помещение на 1м этаже жилого дома. Отдельная входная группа, есть место для рекламной вывески. Наземная парковка перед помещением.
Коммерческая экспертиза
объекта
Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших
объектов
Налог на имущество (%)
xxx
Риск повышения налога (₽)
xxxxxxxxxxxxxxx
Чистый операционный доход (руб/мес)
xxxxxxx
Кадастровая стоимость
xxxxxxxxxx
Прибыльность
xxx
Окупаемость (лет)
xxxx
26 500 000 ₽
170 308.48
₽/м2
Основная информация
Площадь, (м2)
155.6 м2
Планировка
Открытая
Отделка
Чистовая
Высота потолков, (м)
3
Подключенная мощность, (кВт)
15
Мокрая точка
есть
Вытяжка
есть
Отдельный вход
есть
Вид входа
С улицы
Кол-во входов
1
1-я линия
да
Парковка
Наземная
Коммерческие условия
Арендатор
Алкомаркет «Красное и белое»
МАП
170 000 ₽/мес
МАП за м2
1 092.54 ₽/мес
Срок договора
10 лет
Индексация
По соглашению сторон
Оплата коммуналки
Арендатор
Оплата эксплуатации
Собственник
Структура сделки
Договор купли-продажи
Статус собственника
Физ. лицо
Налоговый статус
НДФЛ
Для получения консультации по объекту авторизуйтесь на сайте.
Ошибка авторизации. Пользователь не найден.
Проверьте корректность ввода телефона и пароля.
На указанный номер поступит звонок. Введите последние 4 цифры номера телефона входящего
звонка. Код действителен в течение 10 минут. Если звонок не поступил - проверьте
корректность введенного телефона и повторите
попытку.
На указанный номер поступит звонок. Введите последние 4 цифры номера телефона входящего
звонка. Код действителен в течение 10 минут. Если звонок не поступил - проверьте
корректность введенного телефона и повторите
попытку.
84.5 м2
Мосрентген п,
Новомихайловское шоссе, 1к1
Тёплый Стан (12 минут транспортом)
Окупаемость: 12.6 лет
