Каждый инвестор хочет получить информацию по крутому объекту, вокруг которого еще нет толпы покупателей. Именно поэтому все гонятся за каким-то инсайдом. Это связано с тем, что по объектам с высокими показателями ликвидности и доходности обычно выходит очень короткий срок экспонирования. Никому не интересно покупать объект, который год висит на открытом рынке. И поэтому возникает задача доставать объекты "в закрытую". ⠀ 
3 СПОСОБА ПОЛУЧИТЬ ИНСАЙД 
 
?1) ПРЕДСТАРТ ПРОДАЖ. Это работа с застройщиками и их отделами продаж. За новыми объектами обычно выстраивается очередь и все ждут звонка от менеджера, чтобы тот сообщил, когда объект выйдет в рынок. Я выстраиваю долгосрочные взаимовыгодное сотрудничество с такими представителями рынка, чтобы получать информацию в первых рядах. 
⠀ 
?2) ИНСАЙД. Это когда объект продается в циане за 20 мл, а мы встретились с собственником, перевели переговоры и получили понимание, что этот объект готовы продать на определенных условиях за 18 мл. Это тоже является предложением в закрытую, потому что на рынке этой информации не найдешь. 
⠀ 
?3) ЗАКРЫТОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, то есть актуальной информации по продаже объекта нет в интернете. Тут нужно знать, кому можно позвонить и кого можно спросить: "У вас есть объект - не хотите ли вы его перепродать или купить что-то другое?" У меня в телефонной книжке больше 10 000 разных контактов, не считал, сколько из них собственников недвижимости, но точно немало? Я знаю людей, у кого по 3, по 10 и даже по 50 помещений, и мне достаточно сделать один звонок такому собственнику, чтобы заинтересовать его каким-то предложением по покупке у него объекта. Таким образом, для него цикл сделки сокращается, а на рынке моими усилиями появляется новый объект, пока еще никому не знакомый.