Со своими проверенными клиентам я работаю по принципу Проектного Инвестирования. В этом процессе инвестор участвует только деньгами, а моя команда -- руками, ногами и головой.
Мы полностью организуем весь цикл инвестиционного проекта, который включает в себя следующие этапы:
1️⃣. Поиск помещения с потенциалом увеличения стоимости и перепродажи за год;
2️⃣. Проведение сделки по покупке;
3️⃣. Организация строительно-монтажных работ и других улучшений;
4️⃣. Формирование пассивного арендного дохода;
5️⃣. Продажа помещения и фиксация прибыли.
Так, в одном из помещений при покупке был арендатор, который занимал только 30% площади и платил 50 000 руб./мес., в то время как остальные 70% (80 кв.м.) никак не эксплуатировались. После анализа этого объекта мы пришли к выводу, что лучшим решением, с точки зрения доходности, будет сделать там готовые студии (апартаменты или офисы повышенной комфортности) и сдать их в аренду на длительный срок. В итоге у нас получилось создать дополнительно 4 студии и увеличить арендный доход с 50 000 руб./мес. до 115 000 руб./мес. всего за 5 месяцев!

Как мы увеличили доход в помещении на 130%