Ко мне обращаются инвесторы, которые хотят в максимально короткие сроки подобрать наиболее подходящий объект, соответствующий их запросам, и найти лучшее, что есть в рынке. Я экономлю им огромное количество денег по сравнению с тем, что они бы получили бы при покупке без моей консультации. ⠀
Услуга подбора и покупки оказывается всей нашей командой, которая ведёт инвестора к приобретению. В это команду входят:
?СПЕЦИАЛИСТ ПО СБОРУ ИНФОРМАЦИИ
Он занимается поиском и первичным отбором объектов.
?ОЦЕНЩИК
?МЕНЕДЖЕР ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ КЛИЕНТОВ
Он ведет инвесторов вплоть до приобретения.
?ЮРИСТ
Он подключается к моменту акта юридической проверки помещения, составлению договора купли-продажи, проверки объекта и тд.
⠀
Получается, что минимум 4 человека задействованы в решении задачи одного инвестора, который между прочим, платит всей этой команде всего 1% от стоимости объекта (но не менее 200 тыс руб.) Для рынка недвижимости это совсем небольшая ставка, кто в теме, тот поймет.
⠀
АЛГОРИТМ РАБОТЫ СЛЕДУЮЩИЙ:
1) С инвестором назначается консультация, которую провожу я лично. На этой консультации мы определяем стратегию инвестора, цели инвестора и тип объекта недвижимости, который наиболее соответствует ожиданиям инвестора и его целям.
2) После этого подготавливается договор оказания услуг, в котором мы прописываем запрос и условия сотрудничества.
3) Подписываем его. Инвестор оплачивает авансовую часть в размере 50 тыс руб.
4) Далее команда начинает работать по этому запросу.
Средний срок реализации цикла сделки составляет где-то 45 дней. На поиск объекта уходит в среднем от 2х недель до месяца, а также 2 недели на регистрацию сделки.
Иногда случается так, что инвестор не может определиться и по 3 месяца, или же наоборот, когда мы находим объект буквально на второй день работы. Обычно это связано с тем, что на второй день работы появляется вариант, от которого невозможно отказаться. И мы сами быстро показываем объекты-аналоги, которые по объективным параметрам уступают бриллианту, который мы нашли. А долго может быть, потому что некоторые инвесторы не готовы брать ответственность за свой выбор и все время ищут розу на ромашковом поле?

Мои услуги. Часть 1 ПОДБОР И ПОКУПКА ПОМЕЩЕНИЯ