+7 (499) 136-5779
21.04.2022
Мои услуги. Часть 1 ПОДБОР И ПОКУПКА ПОМЕЩЕНИЯ

Ко мне обращаются инвесторы, которые хотят в максимально короткие сроки подобрать наиболее подходящий объект, соответствующий их запросам, и найти лучшее, что есть в рынке. Я экономлю им огромное количество денег по сравнению с тем, что они бы получили бы при покупке без моей консультации. ⠀ 
Услуга подбора и покупки оказывается всей нашей командой, которая ведёт инвестора к приобретению. В это команду входят: 
?СПЕЦИАЛИСТ ПО СБОРУ ИНФОРМАЦИИ 
Он занимается поиском и первичным отбором объектов. 
?ОЦЕНЩИК 
?МЕНЕДЖЕР ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ КЛИЕНТОВ 
Он ведет инвесторов вплоть до приобретения. 
?ЮРИСТ 
Он подключается к моменту акта юридической проверки помещения, составлению договора купли-продажи, проверки объекта и тд. 
⠀ 
Получается, что минимум 4 человека задействованы в решении задачи одного инвестора, который между прочим, платит всей этой команде всего 1% от стоимости объекта (но не менее 200 тыс руб.) Для рынка недвижимости это совсем небольшая ставка, кто в теме, тот поймет. 
⠀ 
АЛГОРИТМ РАБОТЫ СЛЕДУЮЩИЙ: 
1) С инвестором назначается консультация, которую провожу я лично. На этой консультации мы определяем стратегию инвестора, цели инвестора и тип объекта недвижимости, который наиболее соответствует ожиданиям инвестора и его целям. 
2) После этого подготавливается договор оказания услуг, в котором мы прописываем запрос и условия сотрудничества. 
3) Подписываем его. Инвестор оплачивает авансовую часть в размере 50 тыс руб. 
4) Далее команда начинает работать по этому запросу. 
Средний срок реализации цикла сделки составляет где-то 45 дней. На поиск объекта уходит в среднем от 2х недель до месяца, а также 2 недели на регистрацию сделки. 
Иногда случается так, что инвестор не может определиться и по 3 месяца, или же наоборот, когда мы находим объект буквально на второй день работы. Обычно это связано с тем, что на второй день работы появляется вариант, от которого невозможно отказаться. И мы сами быстро показываем объекты-аналоги, которые по объективным параметрам уступают бриллианту, который мы нашли. А долго может быть, потому что некоторые инвесторы не готовы брать ответственность за свой выбор и все время ищут розу на ромашковом поле?

Оставьте сообщение

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.