Продажа ПСН/ 89,4 м2/ 1 линия

22 900 000 ₽

256 152.13 ₽/м²

ID: 539090

Москва г

Некрасовка (10 минут пешком)

Смотреть на карте

22 900 000 ₽

256 152.13 ₽/м²

Задать вопрос

Это инсайд инфо

Спасибо за обращение!

Ошибка отправки формы.

Отправить

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

23

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в Некрасовке!

Помещение на первой линии улицы Недорубова в доме 2021 года постройка в 10 минутах ходьбы от метро. Расположено в центре крупного массива. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение открытой планировки с отдельным входом и витринами на две стороны. Сделан ремонт. Пользуется большим интересом у арендаторов.

Текущий арендатор - Медицинский центр. МАП - 180 000 рублей.

Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Единственное свободное помещение в данном доме на первой линии

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

x

Войдите для просмотра презентации

22 900 000 ₽

256 152.13 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	89.4 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Под чистовую
Высота потолков, (м)	4
Подключенная мощность, (кВт)	15
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Открытая

Коммерческие условия

Арендатор	Медицинский центр
МАП	180 000 ₽/мес
МАП за м2	2 013.42 ₽/мес
Срок договора	Краткосрочный
Индексация	не предусмотрена
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ООО
Налоговый статус	НДС

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• ID: 540396

  Арендный бизнес 80 кв.м.

  80.3 м²

  Люберцы г

  Некрасовка (15 минут транспортом)

  Окупаемость: 11.3 лет

  22 900 000 ₽

  285 180.57 ₽/м2

  Задать вопрос

  Это инсайд инфо

  Спасибо за обращение!

  Ошибка отправки формы.

  Отправить

  + 7

  ID: 539570

  Продажа ПСН с арендатором

  85.6 м²

  Одинцово г

  Одинцово (5 минут на автомобиле)

  Окупаемость: 10.3 лет

  22 900 000 ₽

  267 523.36 ₽/м2

  + 1

  ID: 540097

  Торговая площадь, 182 м²

  182 м²

  Москва г

  Лухмановская (5 минут транспортом)

  Окупаемость: 11.6 лет

  22 920 000 ₽

  125 934.07 ₽/м2
• + 8

  ID: 540678

  Торговое помещение 89,2м²

  89.2 м²

  Москва г

  Кунцевская (12 минут пешком)

  Окупаемость: 12.4 лет

  42 500 000 ₽

  476 457.4 ₽/м2

  + 9

  ID: 540879

  Арендный бизнес 89.7 м²

  89.7 м²

  Москва г, улица Брусилова, 7

  Бунинская аллея (15 минут транспортом)

  Окупаемость: 9.8 лет

  14 000 000 ₽

  156 075.81 ₽/м2

  + 5

  ID: 540350

  Торговое помещение 89 кв.м.

  89 м²

  Москва г, Новорязанская ул., 30

  Бауманская (10 минут пешком)

  Окупаемость: 10.9 лет

  25 500 000 ₽

  286 516.85 ₽/м2