Продажа торговой площади/ 85,1кв.м.

23 900 000 ₽

280 846.06 ₽/м²

ID: 539552

Люберцы г

Некрасовка (30 минут пешком)

Смотреть на карте

23 900 000 ₽

280 846.06 ₽/м²

Задать вопрос

Это инсайд инфо

Спасибо за обращение!

Ошибка отправки формы.

Отправить

Продажа торгового помещения

Этаж

1

Этажность

17

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продажа торгового помещения в ЖК "Самолет"!

Помещение в новом доме на границе с Москвой. Центр густонаселенного жилого массива.

Угловое помещение, расположено на первом этаже. Отдельный вход, окна на две стороны. Хорошие рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого бизнеса. Конфигурация помещения позволяет сдать его нескольким арендаторам.

Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт.

Потенциальный МАП - 212 000 рублей.
Окупаемость 9 лет
Прибыльность 11,1%

Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Угловое помещение с хорошим ремонтом, расположено рядом с въездом в ЖК

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

xxx

Войдите для просмотра презентации

23 900 000 ₽

280 846.06 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	85.1 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Спецотделка
Высота потолков, (м)	2.75
Подключенная мощность, (кВт)	15
Мокрая точка	Есть
Вытяжка	-
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Открытая

Коммерческие условия

Прогноз МАП	212 000 ₽/мес
Прогноз МАП за м2	2 491.19 ₽/мес
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ООО
Налоговый статус	НДС

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 5

  ID: 539987

  Продажа торгового помещения 43,1 кв.м.

  43.1 м²

  Москва г, Большой Волоколамский пр., 23

  Стрешнево (10 минут пешком)

  Окупаемость: 13.3 лет

  23 900 000 ₽

  554 524.36 ₽/м2

  + 3

  ID: 540693

  Торговое помещение 50 м²

  50 м²

  Москва г, Варшавское шоссе, 170Ек5

  Лесопарковая (4 минуты пешком)

  Окупаемость: 9.3 лет

  23 970 000 ₽

  479 400 ₽/м2

  + 5

  ID: 539952

  Продажа помещения 150.3 кв.м.

  150.3 м²

  Москва г

  Лухмановская (3 минуты пешком)

  Окупаемость: 7.1 лет

  24 048 000 ₽

  160 000 ₽/м2
• + 19

  ID: 540706

  Торговое помещение 85.5 м²

  85.5 м²

  Москва г, Изюмская улица, 43к3

  Улица Скобелевская (13 минут пешком)

  Окупаемость: 8.6 лет

  13 990 000 ₽

  163 625.73 ₽/м2

  + 4

  ID: 540013

  Продажа торгового помещения 84.3 кв.м.

  84.3 м²

  Москва г, жилой комплекс Цветочные Поляны Экопарк, к6

  Внуково (15 минут транспортом)

  Окупаемость: 11.6 лет

  26 000 000 ₽

  308 422.3 ₽/м2

  ID: 540923

  Торговое помещение 87,5 м²

  87.5 м²

  Ям, улица Мезенцева, 13

  Царицыно (25-35 минут транспортом)

  Окупаемость: 6.9 лет

  19 800 000 ₽

  226 285.71 ₽/м2