Свободного назначения, 90.2 м²

24 800 000 ₽

274 944.57 ₽/м²

ID: 539631

Люберцы г, Весенняя улица, 6

Некрасовка (15 минут пешком)

Смотреть на карте

24 800 000 ₽

274 944.57 ₽/м²

Продажа торгового помещения

Этаж

1

Этажность

25

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается торговое помещение в ЖК Люберецкий!

Новый панельный дом в составе густонаселенного ЖК. Район находится на границе с районом Некрасовка. Интенсивный пеший и автомобильный трафик.

В помещении сделан свежий ремонт. Есть кондиционирование, возможность увеличить количество кВт электричества. В помещении две мокрых точки. Можно сделать дополнительный вход и увеличить арендный поток, разделив помещение на два. Витрины на две стороны.

Отличные рекламные возможности. Все коммуникации центральные.

Уникальное торговое преимущество

Помещение свободного назначения с евроремонтом расположено в месте с высоким пешеходным трафиком в новом ЖК

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

Войдите для просмотра презентации

24 800 000 ₽

274 944.57 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	90.2 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	4.2
Подключенная мощность, (кВт)	18
Мокрая точка	Есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Прогноз МАП	180 400 ₽/мес
Прогноз МАП за м2	2 000 ₽/мес
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 4

  ID: 540785

  Торговое помещение 99,4 м2

  99.4 м²

  Москва г

  Новогиреево (5 минут транспортом )

  Окупаемость: 8.7 лет

  25 000 000 ₽

  251 509.05 ₽/м2

  + 15

  ID: 540711

  Торговое помещение 138.5 м²

  138.5 м²

  Москва г, Челобитьевское шоссе, 10к1

  Физтех (15 минут пешком)

  Окупаемость: 11.6 лет

  24 490 000 ₽

  176 823.1 ₽/м2

  + 5

  ID: 540589

  Торговое помещение 80,3 м²

  80.3 м²

  Москва г

  Беломорская (12 минут пешком)

  Окупаемость: 11.6 лет

  24 090 000 ₽

  300 000 ₽/м2
• ID: 539181

  Продажа ПСН в ЖК Байрес // 91 кв.м.

  91 м²

  Москва г

  Стрешнево (10 минут пешком)

  Окупаемость: 11.7 лет

  39 999 000 ₽

  439 549.45 ₽/м2

  + 3

  ID: 541113

  Продажа торгового помещения с ремонтом

  88.8 м²

  Воскресенск г

  Выхино (1,5 часа траспортом)

  Окупаемость: 6.8 лет

  7 840 000 ₽

  88 288.29 ₽/м2

  ID: 541058

  Продажа торгового помещения в Новлянском

  88.8 м²

  Воскресенск г

  Выхино (1,5 часа траспортом)

  Окупаемость: 7.1 лет

  8 500 000 ₽

  95 720.72 ₽/м2