Продажа помещения свободного назначения 91,5 кв.м²

27 000 000 ₽

295 081.97 ₽/м²

ID: 539694

Москва г

Тушинская (10 минут транспортом)

Смотреть на карте

27 000 000 ₽

295 081.97 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

7

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается помещение свободного назначения 91.5 кв/м с арендатором Wildberries.
В 10 минутах езды от ст.м. Тушинская.

Помещение расположено на первом этаже в жилом доме, на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
Высокие потолки 3.5 метра, 4 витринных окна в пол.
Текущий арендатор -Wildberries.

Текущий МАП - 240 000 рублей.

Окупаемость 10 лет
Прибыльность 10%

Уникальное торговое преимущество

Помещение открытой планировки расположено на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Большие витринные окна

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xx

Окупаемость (лет)

xx

Войдите для просмотра презентации

27 000 000 ₽

295 081.97 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	91.5 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3.5
Подключенная мощность, (кВт)	20
Мокрая точка	Есть
Вытяжка	нет
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Wildberries
МАП	240 000 ₽/мес
МАП за м2	2 622.95 ₽/мес
Срок договора	Бессрочный
Индексация	нет
Оплата коммуналки	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 6

  ID: 540850

  Арендный бизнес, 110 м²

  110 м²

  Сапроново д, Калиновая улица, 5

  Домодедовская (20 минут транспортом )

  Окупаемость: 13.3 лет

  27 000 000 ₽

  245 454.55 ₽/м2

  + 8

  ID: 540868

  Арендный бизнес, 79.9 м²

  79.9 м²

  Люберцы г, Некрасовский проезд, 13

  Некрасовка (10-15 минут транспортом)

  Окупаемость: 11 лет

  27 000 000 ₽

  337 922.4 ₽/м2

  + 1

  ID: 540061

  Арендный бизнес, 211 м²

  211 м²

  Дзержинский г, улица Ленина, 8

  Котельники (18 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.1 лет

  26 900 000 ₽

  127 488.15 ₽/м2
• + 8

  ID: 540186

  Арендный бизнес, 92,3 м²

  92.3 м²

  Химки г, улица Генерала Дьяконова, 3

  Ховрино (20 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.4 лет

  24 000 000 ₽

  260 021.67 ₽/м2

  + 1

  ID: 539132

  Продажа ГАБ в ЦАО/ 92,4 м²

  92.4 м²

  Москва г, улица Сретенка, 7

  Сухаревская (10 минут пешком)

  Окупаемость: 11.7 лет

  70 000 000 ₽

  757 575.76 ₽/м2

  + 4

  ID: 540381

  Готовый бизнес, 90,3 м²

  90.3 м²

  Москва г, Малая Юшуньская улица, 3

  Каховская (5 минут пешком)

  Окупаемость: 10.1 лет

  43 000 000 ₽

  476 190.48 ₽/м2