+7 (499) 136-5779
91 просмотр

Продажа помещения свободного назначения 81.1 м²

14 900 000 ₽
183 723.8 ₽/м2
ID: 539697
Москва г, Береговая ул., 8к4
Стрешнево (15 минут транспортом)
Смотреть на карте
14 900 000 ₽
183 723.8 ₽/м2
Продажа торгового помещения с арендатором
Этаж
-1
Этажность
5
Тип здания
Жилой дом
Описание
Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже.

Помещение расположено в элитном охраняемом поселке и имеет отдельный вход. Сделан ремонт, в помещении 3 окна, санузел.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Удобное местоположение, развитый район.
На данный момент помещение снимают 5 арендаторов (студия, склад, ателье и 2 офиса)

Текущий МАП - 86 000 рублей.

Окупаемость 7,5 лет
Прибыльность 13.4 %
Уникальное торговое преимущество
Помещение раздельной планировки в цокольном этаже. есть возможность размещения нескольких арендаторов
Коммерческая экспертиза объекта
Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов
Налог на имущество (%)
xxx
Риск повышения налога (₽)
xxxxxxxxxxxxxxx
Чистый операционный доход (руб/мес)
xxxxxx
Кадастровая стоимость
xxxxxxxxx
Прибыльность
xxxx
Окупаемость (лет)
xxx
Войдите для просмотра презентации
14 900 000 ₽
183 723.8 ₽/м2
Основная информация
Площадь, (м2) 81.1 м2
Планировка Открытая
Отделка Чистовая
Высота потолков, (м) 3
Подключенная мощность, (кВт) 10
Мокрая точка Есть
Вытяжка нет
Отдельный вход есть
Вид входа С улицы
Кол-во входов 1
1-я линия да
Парковка Наземная
Коммерческие условия
Арендатор Офис
МАП 86 000 ₽/мес
МАП за м2 1 060.42 ₽/мес
Срок договора Краткосрочный
Индексация 10%
Оплата коммуналки Арендатор
Оплата эксплуатации Арендатор
Структура сделки Договор купли-продажи
Статус собственника Физ. лицо
Налоговый статус НДФЛ
Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.
Войти

Похожие лоты

Оставьте сообщение

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.