Продажа торгового помещения с сетевым арендатором 21 кв.м.

22 680 000 ₽

1 080 000 ₽/м²

ID: 539719

Москва г

Щёлковская (3 минуты пешком)

Смотреть на карте

22 680 000 ₽

1 080 000 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

1

Тип здания

Торгово-развлекательный центр

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в шаговой доступности от ст. метро "Щелковская".

Помещение свободной планировки расположено на 1-м этаже ОСЗ, отдельная входная группа с фасада.
В помещении оборудован вытяжной воздуховод до уровня кровли, есть все городские инженерные коммуникации.
Наземная парковка около здания, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Текущий арендатор - Кафе быстрого питания «Стрит Фуд».
Текущий МАП - 200 000 рублей.

Окупаемость 10 лет
Прибыльность 10%

Уникальное торговое преимущество

Помещение ликвидной площади на первой линии в шаговой доступности от метро

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xx

Окупаемость (лет)

xx

Войдите для просмотра презентации

22 680 000 ₽

1 080 000 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	21 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3.9
Подключенная мощность, (кВт)	30
Мокрая точка	Есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Кафе быстрого питания «Стрит Фуд»
МАП	200 000 ₽/мес
МАП за м2	9 523.81 ₽/мес
Срок договора	Долгосрочный
Индексация	Не предусмотрена
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ООО
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 6

  ID: 540018

  Продажа арендного бизнеса 150 кв.м.

  150 м²

  Одинцово г, Триумфальная ул., 5Б

  Кунцевская (20 минут транспортом)

  Окупаемость: 16.8 лет

  22 500 000 ₽

  150 000 ₽/м2

  + 8

  ID: 540660

  Арендный бизнес 107.9 км.м.

  107.9 м²

  Химки г, улица Новозаводская, 10

  Планерная (30 минут транспортом)

  Окупаемость: 8.9 лет

  22 500 000 ₽

  208 526.41 ₽/м2

  + 4

  ID: 540126

  Готовый бизнес 150 м²

  150 м²

  Москва г, Нижегородская улица, 12

  Римская (15 минут пешком)

  Окупаемость: 7.7 лет

  22 500 000 ₽

  150 000 ₽/м2
• + 4

  ID: 539213

  Донецкая ул. 10К1 Свободное назначение 21.0 кв.м

  21 м²

  Москва г, Донецкая ул. 10К1

  Курьяново (15 минут пешком)

  Окупаемость: 12.5 лет

  9 500 000 ₽

  452 380.95 ₽/м2

  + 3

  ID: 539871

  Продажа готового арендного бизнеса 21,1 кв.м.

  21.1 м²

  Москва г

  Сходненская (2 минуты пешком)

  Окупаемость: 10.8 лет

  32 000 000 ₽

  1 516 587.68 ₽/м2

  + 3

  ID: 540916

  Арендный бизнес 21.5 м²

  21.5 м²

  Реутов г, Южная улица, 2

  Новокосино (7 минут пешком)

  Окупаемость: 9.7 лет

  11 350 000 ₽

  527 906.98 ₽/м2