+7 (499) 136-5779
241 просмотр

Продажа отдельно-стоящего здания 766.3 кв.м.

60 000 000 ₽
78 298 ₽/м2
ID: 539738
Балашиха г, Восточное шоссе, 22
Новокосино (50 минут транспортом)
Смотреть на карте
60 000 000 ₽
78 298 ₽/м2

Задать вопрос

Это инсайд инфо

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.
Продажа отдельно стоящего здания с арендатором
Этаж
1
Этажность
1
Тип здания
Торгово-офисный комплекс
Описание
Продается отдельно стоящее здание в г. Балашиха, рядом с ж/д станцией "Черное".

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Здание с земельным участком в собственности.
У здания есть наземная парковка.
Арендаторы работают более 3х лет, что является показателем стабильного ведения бизнеса.

Действующие арендаторы - сеть универсамов "Верный" и Wildberries.
Текущий МАП - 640 000 рублей.

Окупаемость 7.5 лет.
Прибыльность 13.4%
Уникальное торговое преимущество
Отдельно стоящее здание с несколькими входами, витринные окна - есть рекламный потенциал. Возможно размещение как несколько крупных, так и множество мелких арендаторов
Коммерческая экспертиза объекта
Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов
Налог на имущество (%)
xxx
Риск повышения налога (₽)
xxxxxxxxxxxxxxx
Чистый операционный доход (руб/мес)
xxxxxxx
Кадастровая стоимость
xxxxxxxxxxxxx
Прибыльность
xxxx
Окупаемость (лет)
xxx
Войдите для просмотра презентации
60 000 000 ₽
78 298 ₽/м2
Основная информация
Площадь, (м2) 766.3 м2
Планировка Открытая
Отделка Чистовая
Высота потолков, (м) 5
Подключенная мощность, (кВт) 120
Мокрая точка Есть
Отдельный вход есть
Вид входа С улицы
Кол-во входов 2
1-я линия да
Парковка Наземная
Площадь земельного участка, (сот) xxxxx
Статус земельного участка Собственность
Коммерческие условия
Арендатор Верный, Wildberries
МАП 640 000 ₽/мес
МАП за м2 835.18 ₽/мес
Срок договора 7 лет
Индексация Не предусмотрена
Оплата коммуналки Арендатор
Оплата эксплуатации Арендатор
Статус собственника Физ. лицо
Налоговый статус НДФЛ
Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.
Войти

Похожие лоты

Оставьте сообщение

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.