Продажа готового бизнеса 100 кв.м.

37 000 000 ₽

370 000 ₽/м²

ID: 539760

Москва г

Хорошевская (5 минут пешком)

Смотреть на карте

37 000 000 ₽

370 000 ₽/м²

Продажа отдельно стоящего здания с арендатором

Этаж

1

Этажность

1

Тип здания

Административное здание

Описание

Продается помещение свободного назначения с арендатором, в шаговой доступности от станции метро "Хорошёвская".
Развитый район, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение свободного назначения, общей площадью 93 кв.м + тамбур, 3 независимых входа в здание и открытая планировка.
Есть все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Арендатор работает на этом месте давно и заинтересован в продолжении
работы.

Текущий арендатор -кафе-столовая с кухней халяль.
МАП - 310 000 рублей.

Окупаемость 7.2 лет
Прибыльность 14%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Помещение с открытой планировкой, имеет 3 независимых входа в здание, дополнительно есть огороженная закрытая территория около здания

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xx

Окупаемость (лет)

xxx

Войдите для просмотра презентации

37 000 000 ₽

370 000 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	100 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	60
Мокрая точка	Есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная
Площадь земельного участка, (сот)	x
Статус земельного участка	Аренда

Коммерческие условия

Арендатор	Кафе узбекской кухни
МАП	310 000 ₽/мес
МАП за м2	3 100 ₽/мес
Срок договора	Долгосрочный
Индексация	7%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 1

  ID: 539442

  Здание на Каширском шоссе

  195 м²

  Ям с

  Домодедовская (30 минут транспортом)

  Окупаемость: 9.3 лет

  35 000 000 ₽

  179 487.18 ₽/м2

  Задать вопрос

  Это инсайд инфо

  Спасибо за обращение!

  Ошибка отправки формы.

  Отправить

  + 19

  ID: 540069

  Продажа здания 860 кв.м.

  860 м²

  Озёры г

  Домодедовская (2 часа транспортом)

  Окупаемость: -0.1 лет

  39 000 000 ₽

  45 348.84 ₽/м2

  + 8

  ID: 540863

  Арендный бизнес, 361 м²

  361 м²

  Балашиха г, Третья улица, 15Б

  Новокосино (20 минут транспортом)

  Окупаемость: 7.7 лет

  33 000 000 ₽

  91 412.74 ₽/м2
• + 2

  ID: 540659

  Арендный бизнес 103 км.м.

  103 м²

  Химки г, тупик 2-й Мичуринский, 8А

  Планерная (30 минут транспортом)

  Окупаемость: 11.4 лет

  22 000 000 ₽

  213 592.23 ₽/м2

  + 1

  ID: 539578

  Торговая площадь, 107 м²

  107 м²

  Голицыно г, Виндавский проспект, 41Ас2

  Голицыно (1,5 часа транспортом)

  Окупаемость: 10.1 лет

  18 800 000 ₽

  175 700.93 ₽/м2

  + 5

  ID: 540041

  Арендный бизнес 109.2 м²

  109.2 м²

  Новое д, Советская улица, 106

  Котельники (2 часа транспортом)

  Окупаемость: 9.2 лет

  9 400 000 ₽

  86 080.59 ₽/м2