+7 (499) 136-5779
350 просмотров

Продажа готового бизнеса 100 кв.м.

37 000 000 ₽
370 000 ₽/м2
ID: 539760
Москва г
Хорошевская (5 минут пешком)
Смотреть на карте
37 000 000 ₽
370 000 ₽/м2
Продажа отдельно стоящего здания с арендатором
Этаж
1
Этажность
1
Тип здания
Административное здание
Описание
Продается помещение свободного назначения с арендатором, в шаговой доступности от станции метро "Хорошёвская".
Развитый район, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение свободного назначения, общей площадью 93 кв.м + тамбур, 3 независимых входа в здание и открытая планировка.
Есть все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Арендатор работает на этом месте давно и заинтересован в продолжении
работы.

Текущий арендатор -кафе-столовая с кухней халяль.
МАП - 310 000 рублей.

Окупаемость 7.2 лет
Прибыльность 14%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.


Уникальное торговое преимущество
Помещение с открытой планировкой, имеет 3 независимых входа в здание, дополнительно есть огороженная закрытая территория около здания
Коммерческая экспертиза объекта
Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов
Налог на имущество (%)
xxx
Риск повышения налога (₽)
xxxxxxxxxxxxxxx
Чистый операционный доход (руб/мес)
xxxxxxx
Кадастровая стоимость
xxxxxxxxxx
Прибыльность
xx
Окупаемость (лет)
xxx
Войдите для просмотра презентации
37 000 000 ₽
370 000 ₽/м2
Основная информация
Площадь, (м2) 100 м2
Планировка Открытая
Отделка Чистовая
Высота потолков, (м) 3
Подключенная мощность, (кВт) 60
Мокрая точка Есть
Отдельный вход есть
Вид входа С улицы
Кол-во входов 1
1-я линия да
Парковка Наземная
Площадь земельного участка, (сот) x
Статус земельного участка Аренда
Коммерческие условия
Арендатор Кафе узбекской кухни
МАП 310 000 ₽/мес
МАП за м2 3 100 ₽/мес
Срок договора Долгосрочный
Индексация 7%
Оплата коммуналки Арендатор
Оплата эксплуатации Арендатор
Структура сделки Договор купли-продажи
Статус собственника Физ. лицо
Налоговый статус НДФЛ
Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.
Войти

Похожие лоты

Оставьте сообщение

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.