+7 (499) 136-5779
96 просмотров

Продажа готового арендного бизнеса 21,1 кв.м.

32 000 000 ₽
1 516 587.68 ₽/м2
ID: 539871
Москва г
Сходненская (2 минуты пешком)
Смотреть на карте
32 000 000 ₽
1 516 587.68 ₽/м2
Продажа торгового помещения с арендатором
Этаж
1
Этажность
9
Тип здания
Жилой дом
Описание
Пpодажа готoвoго арендногo бизнеcа в пешей доступности от станции метро "Сxодненcкaя".
Густонаселенный район со сложившейся инфраструктурой. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения.

Помещение находится на первом этаже жилого дома, первая линия, отдельный вход с фасада. Открытая планировка, витринное остекление, есть место для размещения наружной рекламы. Городская парковка перед помещением.

Текущий арендатор - One Price Coffee
Текущий МАП - 200 000 рублей

Окупаемость 10,8 лет
Прибыльность 9,2%

Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Уникальное торговое преимущество
Помещение с отдельным входом с фасада, витринное остекление с возможностью размещения наружной рекламы.
Коммерческая экспертиза объекта
Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов
Налог на имущество (%)
xxx
Риск повышения налога (₽)
xxxxxxxxxxxxxxx
Чистый операционный доход (руб/мес)
xxxxxxx
Кадастровая стоимость
xxxxxxxxx
Прибыльность
xxx
Окупаемость (лет)
xxxx
Войдите для просмотра презентации
32 000 000 ₽
1 516 587.68 ₽/м2
Основная информация
Площадь, (м2) 21.1 м2
Планировка Открытая
Отделка Чистовая
Высота потолков, (м) 4.1
Подключенная мощность, (кВт) 15
Мокрая точка Есть
Отдельный вход есть
Вид входа С улицы
Кол-во входов 1
1-я линия да
Парковка Наземная
Коммерческие условия
Арендатор ONE PRICE COFFEE
МАП 200 000 ₽/мес
МАП за м2 9 478.67 ₽/мес
Срок договора 3 года
Индексация 5%
Оплата коммуналки Арендатор
Структура сделки Договор купли-продажи
Статус собственника ИП
Налоговый статус УСН
Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.
Войти

Похожие лоты

Оставьте сообщение

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.