Продажа готового арендного бизнеса 110 кв.м.

66 000 000 ₽

600 000 ₽/м²

ID: 539972

Москва г, Туристская улица, 14

Сходненская (15 минут пешком)

Смотреть на карте

66 000 000 ₽

600 000 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

18

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес в Северном Тушино. Первая линия оживлённой улицы Туристская. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход.

Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа с двух сторон дома, витринное остекление, есть место для размещения рекламной вывески, качественная отделка, две мокрые точки, высокие потолки. Есть большая наземная парковка.

Текущий арендатор - пекарня Буханка и пункт выдачи Wildbеrriеs
Текущий МАП - 458000 рублей


Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Расположение в густонаселенном жилом массиве, два отдельных входа с двух сторон дома

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

Войдите для просмотра презентации

66 000 000 ₽

600 000 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	110 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	5.5
Подключенная мощность, (кВт)	50
Мокрая точка	Есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	2
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Пекарня Буханка и пункт выдачи Wildbеrriеs
МАП	458 000 ₽/мес
МАП за м2	4 163.64 ₽/мес
Срок договора	5 лет
Индексация	5%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 1

  ID: 539721

  Продажа помещения с сетевым арендатором 38,2 кв.м.

  38.2 м²

  Москва г

  Перово (1 минута пешком)

  Окупаемость: 8.6 лет

  66 000 000 ₽

  1 727 748.69 ₽/м2

  + 6

  ID: 540326

  Арендный бизнес, 103.9 м²

  103.9 м²

  Москва г, улица Вавилова, 52к1

  Академическая (15 минут пешком)

  Окупаемость: 12.2 лет

  65 800 000 ₽

  633 301.25 ₽/м2

  + 15

  ID: 540029

  Торговая площадь с арендатором, 267,4 м²

  267.4 м²

  Москва г

  Бульвар Рокоссовского (10 минут транспортом)

  Окупаемость: 11.4 лет

  66 400 000 ₽

  248 317.13 ₽/м2
• + 6

  ID: 540850

  Арендный бизнес, 110 м²

  110 м²

  Сапроново д, Калиновая улица, 5

  Домодедовская (20 минут транспортом )

  Окупаемость: 13.3 лет

  27 000 000 ₽

  245 454.55 ₽/м2

  + 14

  ID: 540064

  Готовый арендный бизнес 110 кв.м.

  110 м²

  Томилино рп, микрорайон Птицефабрика, 35к1

  Котельники (15 минут транспортом)

  Окупаемость: 11.6 лет

  29 800 000 ₽

  270 909.09 ₽/м2

  + 6

  ID: 540604

  Торговое помещение 110.2 км.м.

  110.2 м²

  Путилково д, улица Вольная, 5

  Митино (20 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.3 лет

  39 000 000 ₽

  353 902 ₽/м2