Готовый арендный бизнес 118 кв.м.

33 750 000 ₽

286 016.95 ₽/м²

ID: 539974

Москва г, Ясный проезд, 32

Бибирево (19 минут пешком)

Смотреть на карте

33 750 000 ₽

286 016.95 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

17

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес в плотно населенном и сложившемся районе Москвы.
Помещение расположено на пути основного пешеходного трафика от остановок и к остановкам общественного транспорта.

Объект расположен на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, пять витринных окон с двух сторон, есть место для размещения рекламной вывески, открытая планировка. Помещение торцевое и угловое, выходит фасадом на три стороны дома.

Текущий арендатор - пункт выдачи Wildbеrriеs
Текущий МАП - 250000 рублей

Окупаемость 10.8 лет
Прибыльность 9.3%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Расположение в густонаселенном жилом массиве, хорошо просматриваемая вывеска

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

Войдите для просмотра презентации

33 750 000 ₽

286 016.95 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	118 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	4
Подключенная мощность, (кВт)	30
Мокрая точка	Есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Пункт выдачи Wildbеrriеs
МАП	250 000 ₽/мес
МАП за м2	2 118.64 ₽/мес
Срок договора	Бессрочный
Индексация	10%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 5

  ID: 540398

  Арендный бизнес 83.9 кв.м.

  83.9 м²

  Москва г, Волховский переулок, 2с1

  Бауманская (6 минут пешком)

  Окупаемость: 10.8 лет

  33 990 000 ₽

  405 125.15 ₽/м2

  + 6

  ID: 541089

  Арендный бизнес 195 км.м.

  101 м²

  Королёв г, улица Тарасовская, 25

  Медведково (25 минут транспортом)

  Окупаемость: 9.5 лет

  34 000 000 ₽

  336 633.66 ₽/м2

  + 4

  ID: 540726

  Торговое помещение 55 кв.м.

  55 м²

  Москва г

  Бибирево (2 минуты пешком)

  Окупаемость: 9.1 лет

  34 000 000 ₽

  618 181.82 ₽/м2
• + 3

  ID: 540128

  Арендный бизнес 118 м²

  118 м²

  Кашира г, улица Сергея Ионова, 3

  Царицыно (1 час 40 минут транспортом)

  Окупаемость: 6 лет

  12 700 000 ₽

  107 627.12 ₽/м2

  Задать вопрос

  Это инсайд инфо

  Спасибо за обращение!

  Ошибка отправки формы.

  Отправить

  + 9

  ID: 540780

  Продажа офисного помещения

  117.8 м²

  Люберцы г

  Лермонтовский проспект (5 минут пешком)

  Окупаемость: 5.4 лет

  17 000 000 ₽

  144 312.39 ₽/м2

  + 6

  ID: 540816

  Арендный бизнес, 117.7 м²

  117.7 м²

  Москва г, улица Мнёвники, 6А

  Народное Ополчение (8 минут пешком)

  Окупаемость: 9.1 лет

  42 500 000 ₽

  361 087.51 ₽/м2