Гoтовый арендный бизнec 130 кв.м.

25 900 000 ₽

199 230.77 ₽/м²

ID: 540011

Москва г, ул. Правды, 3/1

Белорусская (15 минут пешком)

Смотреть на карте

25 900 000 ₽

199 230.77 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

8

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро "Белорусская". Вокруг густонаселенный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Объект расположен на первом этаже жилого дома. Свободная планировка. Помeщениe pаздeлeнo на 2 чacти, каждaя из кoтoрых имeет свой отдeльный вхoд. Есть место для размещения рекламной вывески. Присутствуют все необходимые коммуникации. Наземная парковка напротив помещения.

Текущий арендатор - магазин цветов, кофе и сигареты
Текущий МАП - 230 000 рублей


Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Помeщениe pаздeлeнo на 2 чacти, каждaя из кoтoрых имeет свой отдeльный вхoд.

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

Войдите для просмотра презентации

25 900 000 ₽

199 230.77 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	130 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	30
Мокрая точка	Есть
Вытяжка	Есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	2
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Цветочный магазин
МАП	230 000 ₽/мес
МАП за м2	1 769.23 ₽/мес
Срок договора	11 месяцев
Индексация	5%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 1

  ID: 540342

  Готовый арендный бизнес 82.5 м²

  82.5 м²

  Кокошкино п, жилой комплекс Новое Внуково, к1

  Внуково (18 минут транспортом)

  Окупаемость: 11.6 лет

  25 950 000 ₽

  314 545.45 ₽/м2

  + 5

  ID: 540718

  Торговое помещение 126.2 м²

  126.2 м²

  Москва г, улица Адмирала Лазарева, 47к1

  Бунинская аллея (4 минуты пешком)

  Окупаемость: 7.2 лет

  25 990 000 ₽

  205 942.95 ₽/м2

  Задать вопрос

  Это инсайд инфо

  Спасибо за обращение!

  Ошибка отправки формы.

  Отправить

  + 3

  ID: 539346

  Продажа торговой площади в центре с ремонтом/ 104 кв.м.

  104 м²

  Москва г

  Кропоткинская (5 минут пешком)

  Окупаемость: 11.4 лет

  26 000 000 ₽

  250 000 ₽/м2
• + 6

  ID: 540216

  Торговая площадь, 130 м²

  130 м²

  Видное г, Битцевский проезд, 5

  Царицыно (20 минут транспортом)

  Окупаемость: 8.9 лет

  23 900 000 ₽

  183 846.15 ₽/м2

  + 3

  ID: 540144

  Готовый арендный бизнес, 130 м²

  130 м²

  Москва г, Митинская улица, 43

  Пятницкое шоссе (6 минут пешком)

  Окупаемость: 12.1 лет

  30 900 000 ₽

  237 692.31 ₽/м2

  + 12

  ID: 540881

  Торговое помещение, 130 м²

  130 м²

  Котельники г, Кузьминская улица, 11

  Котельники (10 минут пешком)

  Окупаемость: 12.8 лет

  22 990 000 ₽

  176 846.15 ₽/м2