Арендный бизнес 109.2 м²

9 400 000 ₽

86 080.59 ₽/м²

ID: 540041

Новое д, Советская улица, 106

Котельники (2 часа транспортом)

Смотреть на карте

9 400 000 ₽

86 080.59 ₽/м²

Продажа отдельно стоящего здания с арендатором

Этаж

1

Этажность

1

Тип здания

Административное здание

Описание

Продается готовый арендный бизнес по адресу: Орехово-Зуевский городской округ, д. Новое, ул. Советская, дом 106.
Здание расположено на центральной площади деревни.

Помещение на первом этаже в части отдельно-стоящего здания, отдельный вход с фасада здания и тыльной стороны. В помещении была полностью отремонтирована и утеплена крыша, заменено отопление по всему помещению.

Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль
Текущий МАП - 90 000 рублей

Окупаемость 9,2 лет
Прибыльность 10,9%

Уникальное торговое преимущество

Здание объекта на центральной площади. Отдельный вход с фасада здания и тыльной стороны.

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

xxx

9 400 000 ₽

86 080.59 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	109.2 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3.2
Подключенная мощность, (кВт)	20
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	2
1-я линия	да
Парковка	Наземная
Площадь земельного участка, (сот)	x
Статус земельного участка	Собственность

Коммерческие условия

Арендатор	Алкомаркет "Бристоль"
МАП	90 000 ₽/мес
МАП за м2	824.18 ₽/мес
Срок договора	10 лет
Индексация	3%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 5

  ID: 540118

  Арендный бизнес, 54,6 м²

  54.6 м²

  Лесные Поляны п

  Медведково (25 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.2 лет

  8 500 000 ₽

  155 677.66 ₽/м2

  + 14

  ID: 539227

  Продажа торговой площади, 59 м²

  59 м²

  Красноармейск г, проспект Испытателей, 9с3

  Ростокино (30 минут на транспорте)

  Окупаемость: 15.1 лет

  11 000 000 ₽

  186 440.68 ₽/м2

  ID: 538976

  78 м2/ Продажа ПСН с арендатором/ 9 лет окупаемости

  78 м²

  Подольск г, улица Правды, 31А

  Подольск (15 минут транспортом)

  Окупаемость: 7.3 лет

  6 500 000 ₽

  83 333.33 ₽/м2
• + 1

  ID: 541090

  Торговая площадь, 107 м²

  107 м²

  Голицыно г, Виндавский проспект, 41Ас2

  Голицыно (1,5 часа транспортом)

  Окупаемость: 10.1 лет

  17 500 000 ₽

  163 551.4 ₽/м2

  + 1

  ID: 539578

  Торговая площадь, 107 м²

  107 м²

  Голицыно г, Виндавский проспект, 41Ас2

  Голицыно (1,5 часа транспортом)

  Окупаемость: 10.1 лет

  18 800 000 ₽

  175 700.93 ₽/м2

  + 1

  ID: 539416

  Продам готовый и надёжный арендный бизнес

  113 м²

  Красноармейск г, Московская область, г.о. Пушкинский, микрорайон Северный 37/1

  Ростокино (30 минут на транспорте)

  Окупаемость: 11 лет

  19 000 000 ₽

  168 141.59 ₽/м2