Продажа здания 860 кв.м.

39 000 000 ₽

45 348.84 ₽/м²

ID: 540069

Озёры г

Домодедовская (2 часа транспортом)

Смотреть на карте

39 000 000 ₽

45 348.84 ₽/м²

Задать вопрос

Это инсайд инфо

Спасибо за обращение!

Ошибка отправки формы.

Отправить

Продажа отдельно стоящего здания с арендатором

Этаж

1

Этажность

3

Тип здания

Торгово-офисный комплекс

Описание

Продается здание 860 кв.м. в центре города Озеры, Московской области в 120 км. от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе.

Здание располагается на первой линии, рядом с автостанцией.
Имеются все необходимые коммуникации, смешанная планировка помещений, выполнен ремонт, есть место для размещения рекламной вывески. Все помещения на данный момент сданы арендаторам, которые занимают цокольный, первый, второй и третий этаж. Наземная парковка перед фасадом здания.

Текущий арендатор - «Wildberries», Магазин "Рыболов", парикмахерская, автошкола, компьютерная техника, офисы, магазин одежды, мебель на заказ, мясная лавка и др.
Текущий общий МАП - 335 100 рублей

Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Отдельно стоящее здание со смешанной внутренней планировкой, расположено рядом с автостанцией. Все коммуникации, есть ремонт

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xxxxxxxx

Окупаемость (лет)

xxxx

Войдите для просмотра презентации

39 000 000 ₽

45 348.84 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	860 м2
Планировка	Кабинетная, Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	2.45
Подключенная мощность, (кВт)	30
Мокрая точка	есть
Вытяжка	1
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	2
1-я линия	да
Парковка	Наземная
Площадь земельного участка, (сот)	xx
Статус земельного участка	Собственность

Коммерческие условия

Арендатор	«Wildberries»
МАП	335 150 ₽/мес
МАП за м2	389.71 ₽/мес
Срок договора	на 11 месяцев
Индексация	Не предусмотрена
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 2

  ID: 539760

  Продажа готового бизнеса 100 кв.м.

  100 м²

  Москва г

  Хорошевская (5 минут пешком)

  Окупаемость: 7.2 лет

  37 000 000 ₽

  370 000 ₽/м2

  + 1

  ID: 539442

  Здание на Каширском шоссе

  195 м²

  Ям с

  Домодедовская (30 минут транспортом)

  Окупаемость: 9.3 лет

  35 000 000 ₽

  179 487.18 ₽/м2

  + 8

  ID: 540863

  Арендный бизнес, 361 м²

  361 м²

  Балашиха г, Третья улица, 15Б

  Новокосино (20 минут транспортом)

  Окупаемость: 7.7 лет

  33 000 000 ₽

  91 412.74 ₽/м2
• + 2

  ID: 540734

  Арендный бизнес 821,4 кв.м.

  821.4 м²

  Спасс с

  Крылатское (1 час 30 минут транспортом)

  Окупаемость: 5.5 лет

  25 000 000 ₽

  30 435.84 ₽/м2

  Задать вопрос

  Это инсайд инфо

  Спасибо за обращение!

  Ошибка отправки формы.

  Отправить

  + 1

  ID: 539738

  Продажа отдельно-стоящего здания 766.3 кв.м.

  766.3 м²

  Балашиха г, Восточное шоссе, 22

  Новокосино (50 минут транспортом)

  Окупаемость: 7.5 лет

  60 000 000 ₽

  78 298 ₽/м2

  + 7

  ID: 540247

  Продажа здания, готовый бизнес

  990.9 м²

  Щёлково г

  Медведково (50 минут транспортом)

  Окупаемость: 8.7 лет

  99 000 000 ₽

  99 909.17 ₽/м2