166 просмотров

Арендный бизнес, 101,9 м²

45 000 000 ₽

441 609.42 ₽/м²

ID: 540084

Лесной Городок дп

Рассказовка (17 минут транспортом)

Смотреть на карте

45 000 000 ₽

441 609.42 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

Этажность

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес в ЖК "Лесной Городок", в городе Одинцово, Московской области. 14 км до МКАД. Плотный сложившийся жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход. Эл. мощность: 12 кВт, высота потолков 3м. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.

Текущий арендатор - аптека Планета Здоровья
Текущий МАП - 300 000 рублей

Уникальное торговое преимущество

витринное остекление, хорошо просматриваемое место для рекламы

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

xxx

45 000 000 ₽

441 609.42 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	101.9 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	12
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Аптека "Планета Здоровья"
МАП	300 000 ₽/мес
МАП за м2	2 944.06 ₽/мес
Срок договора	10 лет
Индексация	5%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.

Войти

Арендный бизнес, 101,9 м²

Инвест-модель

Похожие лоты

Оставьте сообщение