84 просмотра

Арендный бизнес, 61 м²

16 950 000 ₽

256 818.18 ₽/м²

ID: 540104

Люберцы г

Некрасовка (10 минут транспортом)

Смотреть на карте

16 950 000 ₽

256 818.18 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

Этажность

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК "Люберцы".
Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в районе станции метро "Некрасовка.

Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения.

Текущий арендатор - "Гриль Хаус"
Текущий МАП - 115 000 рублей

Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

расположение в густонаселенном ЖК, на первой линии улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

16 950 000 ₽

256 818.18 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	66 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3.2
Подключенная мощность, (кВт)	20
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Гриль Хауз
МАП	122 000 ₽/мес
МАП за м2	1 848.48 ₽/мес
Срок договора	Долгосрочный
Индексация	Не предусмотрена
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.

Войти

Арендный бизнес, 61 м²

Инвест-модель

Похожие лоты

Оставьте сообщение