Торговое помещение 110,5 м²

14 900 000 ₽

134 841.63 ₽/м²

ID: 540114

Новокосино (35 минут транспортом)

Смотреть на карте

14 900 000 ₽

134 841.63 ₽/м²

Задать вопрос

Это инсайд инфо

Спасибо за обращение!

Ошибка отправки формы.

Отправить

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

17

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес ЖК «Ольгино Парк».
Густонаселенный многоэтажный жилой квартал с развитой инфраструктурой.

Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход со двора. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Текущий арендатор - wildberries, кабинет лазерной эпиляции, кабинет английского языка, парикмахерская , кофе

Текущий МАП - 107 000 рублей


Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

расположение в густонаселенном ЖК, хорошо просматриваемое место для рекламной вывески

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

14 900 000 ₽

134 841.63 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	110.5 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	2.7
Подключенная мощность, (кВт)	22
Мокрая точка	есть
Вытяжка	нет
Отдельный вход	есть
Вид входа	Со двора
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	wildberries
МАП	107 000 ₽/мес
МАП за м2	968.33 ₽/мес
Срок договора	11 месяцев
Индексация	По соглашению сторон
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 6

  ID: 539697

  Продажа помещения свободного назначения 81.1 м²

  81.1 м²

  Москва г, Береговая ул., 8к4

  Стрешнево (15 минут транспортом)

  Окупаемость: 7.5 лет

  14 900 000 ₽

  183 723.8 ₽/м2

  + 2

  ID: 540754

  Арендный бизнес

  19.73 м²

  Москва г, Окружной проезд, 16

  Измайлово (2 минуты пешком)

  Окупаемость: 11.5 лет

  14 900 000 ₽

  755 195.13 ₽/м2

  + 3

  ID: 540918

  Арендный бизнес 38 м²

  38 м²

  Москва г, Снежная улица, 27к1

  Свиблово (2 минуты пешком)

  Окупаемость: 16.3 лет

  15 000 000 ₽

  394 736.84 ₽/м2
• + 6

  ID: 540604

  Торговое помещение 110.2 км.м.

  110.2 м²

  Путилково д, улица Вольная, 5

  Митино (20 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.3 лет

  39 000 000 ₽

  353 902 ₽/м2

  + 3

  ID: 539723

  Торговая площадь с арендатором 110.9 кв.м.

  110.9 м²

  Москва г, Тюменский проезд, 3к5

  Бульвар Рокоссовского (5 минут пешком)

  Окупаемость: 13.5 лет

  49 000 000 ₽

  441 839.5 ₽/м2

  + 5

  ID: 539972

  Продажа готового арендного бизнеса 110 кв.м.

  110 м²

  Москва г, Туристская улица, 14

  Сходненская (15 минут пешком)

  Окупаемость: 10.7 лет

  66 000 000 ₽

  600 000 ₽/м2