Продажа помещения 172.6 м2

17 500 000 ₽

101 390.5 ₽/м²

ID: 540171

Электроугли г

Лухмановская (30 минут транспортом)

Смотреть на карте

17 500 000 ₽

101 390.5 ₽/м²

Продажа торгового помещения

Этаж

1

Этажность

3

Тип здания

Жилой дом

Описание

Предлагается к продаже помещение на первой линии в центре города Электроугли, ул. Маяковского д.5.
Район с развитой инфраструктурой, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Вдоль дома проходит пешеходный переход и главная дорога ведущая к железнодорожной станции города.

Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, большие арочные окна, отдельная входная группа. Центральные коммуникации. Дополнительно предлагается отапливаемое подвальное помещение с отдельным входом 70 м2, которое можно использовать как складское помещение. Заменена вся проводка, полы, канализация, вентиляция. В помещение имеются не капитальные перегородки.

Уникальное торговое преимущество

Помещение на 1 этаже жилого дома, большие арочные окна. Дополнительно имеется отапливаемое подвальное помещение с отдельным входом.

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

17 500 000 ₽

101 390.5 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	172.6 м2
Планировка	Открытая, Кабинетная
Отделка	Под чистовую
Высота потолков, (м)	3.6
Подключенная мощность, (кВт)	30
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	2
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Прогноз МАП	162 934 ₽/мес
Прогноз МАП за м2	944 ₽/мес
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 2

  ID: 539790

  Продажа офисного помещения 34,1 кв.м.

  34.1 м²

  Москва г

  Бауманская (13 минут пешком)

  Окупаемость: 9.5 лет

  17 050 000 ₽

  500 000 ₽/м2

  ID: 539597

  Продажа торгового помещения/ 54,4 кв.м.

  54.4 м²

  Некрасовка, Люберцы I (8 минут транспортем)

  Окупаемость: 14.4 лет

  17 952 000 ₽

  330 000 ₽/м2

  + 4

  ID: 540101

  Торговая площадь, 50 м²

  50 м²

  Люберцы г

  Некрасовка (10 минут транспортом)

  Окупаемость: 13.6 лет

  17 010 000 ₽

  340 200 ₽/м2
• ID: 540958

  Продажа помещения свободного назначения 171.1 кв.м.

  171.1 м²

  Москва г

  Аэропорт (5 минут пешком)

  Окупаемость: 6.7 лет

  39 355 000 ₽

  230 011.69 ₽/м2

  ID: 539751

  Продажа помещения свободного назначения 171.1 кв.м.

  171.1 м²

  Москва г

  Аэропорт (5 минут пешком)

  Окупаемость: 6.7 лет

  39 355 000 ₽

  230 011.69 ₽/м2

  + 12

  ID: 540786

  Торговое помещение 174,4 м2

  174.4 м²

  Москва г

  Лермонтовский проспект (4 минуты пешком)

  Окупаемость: 8.2 лет

  55 000 000 ₽

  315 366.97 ₽/м2