301 просмотр

Продажа помещения с арендаторами 102.0 м²

28 150 000 ₽

275 980.39 ₽/м²

ID: 540206

Зеленоград г, Зеленоград, к931

Ховрино (30 минут транспортом)

Смотреть на карте

28 150 000 ₽

275 980.39 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

Этажность

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается торговое помещение с арендатором на первoй линии в гуcтoнacелeннoм районе г. Зеленоград.
Железнодорожная станция "Крюково" в 5 минутах пешком. Весь трафик пешеходный проходит вдоль помещения,непосредственно напротив объекта наземный переход.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы, зальная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа.

Подробную инвест модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

расположение в густонаселенном жилом, на первой линии улицы с высоким пешеходным и транспортным трафиком, вблизи ж/д станции

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

Войдите для просмотра презентации

28 150 000 ₽

275 980.39 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	102 м2
Планировка	Кабинетная
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	2.97
Подключенная мощность, (кВт)	20
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Инвитро
МАП	212 000 ₽/мес
МАП за м2	2 078.43 ₽/мес
Срок договора	Долгосрочный
Индексация	Без индексации
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.

Войти

Продажа помещения с арендаторами 102.0 м²

Инвест-модель

Похожие лоты

Оставьте сообщение