Арендный бизнес 124.5 м²

65 000 000 ₽

522 088.35 ₽/м²

ID: 540233

Москва г, Мукомольный проезд, 2

Шелепиха (13 минут пешком)

Смотреть на карте

65 000 000 ₽

522 088.35 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

46

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес в ЖК бизнес класса "Headliner" по адресу: г. Москва, Мукомольный проезд, д.2. Первая линия, в пешей доступности ст. метро Шелепиха.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отделка: пол-керамогранит, потолок, стены -окраска, все необходимые инженерные сети и коммуникации. Открытая планировка, отдельный вход, есть место для размещения рекламной вывески.

Текущий арендатор - алкомаркет Винлаб
Текущий МАП - 350 000 рублей

Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Помещение на 1 этаже в современной отделке. Открытая планировка, променад вдоль помещения

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

65 000 000 ₽

522 088.35 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	124.5 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	2.7
Подключенная мощность, (кВт)	25
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Алкомаркет Винлаб
МАП	350 000 ₽/мес
МАП за м2	2 811.24 ₽/мес
Срок договора	5 лет
Индексация	5%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 5

  ID: 539883

  Арендный бизнес 180 кв.м.

  180 м²

  Москва г

  Семёновская (8 минут пешком)

  Окупаемость: 15.8 лет

  65 000 000 ₽

  361 111.11 ₽/м2

  + 3

  ID: 539768

  Продажа торгового помещения с арендатором 423 кв.м.

  423 м²

  Красногорск г

  Мякинино (30 минут транспортом)

  Окупаемость: 7.9 лет

  65 000 000 ₽

  153 664.3 ₽/м2

  + 4

  ID: 540293

  Арендный бизнес 533,8 м²

  533.8 м²

  Менделеево рп

  Ховрино (30 минут транспортом)

  Окупаемость: 9 лет

  64 990 000 ₽

  121 749.72 ₽/м2
• + 1

  ID: 540337

  Арендный бизнес, 124.7 м²

  124.7 м²

  Москва г, Каширское шоссе, 65к3

  Домодедовская (15 минут пешком)

  Окупаемость: 14.4 лет

  40 000 000 ₽

  320 769.85 ₽/м2

  ID: 539891

  Продажа готового арендного бизнеса 124,9 кв.м.

  124.9 м²

  Ильинское-Усово п

  Строгино (30 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.7 лет

  39 000 000 ₽

  312 249.8 ₽/м2

  + 6

  ID: 540226

  Арендный бизнес, 125 м²

  125 м²

  Москва г

  Некрасовка (10 минут пешком)

  Окупаемость: 10 лет

  40 000 000 ₽

  320 000 ₽/м2