Торговое помещение с арендатором 65,3 кв.м.

15 000 000 ₽

229 709.04 ₽/м²

ID: 540254

Химки г

Ховрино (20 минут транспортом)

Смотреть на карте

15 000 000 ₽

229 709.04 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

24

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается торговое помещение с арендатором 65,3 кв.м.в ЖК бизнес класса "Правый берег".
До ЖД станции "Химки" 5 минут пешком, 20 минут транспортом до ст.м."Ховрино".
Густонаселенный жилой район, с высоким пешеходным трафиком вдоль помещения.

Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, витринное остекление, отделка от арендатора. Есть место для размещения рекламной вывески.

Текущий арендатор - пункт выдачи Wildberries
Текущий МАП - 100 562 рублей

Уникальное торговое преимущество

расположение в густонаселенном ЖК, на первой линии улицы с высоким пешеходным и транспортным трафиком

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xx

15 000 000 ₽

229 709.04 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	65.3 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	50
Мокрая точка	есть
Вытяжка	-
Отдельный вход	есть
Вид входа	Со двора
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Wildberries
МАП	100 562 ₽/мес
МАП за м2	1 540 ₽/мес
Срок договора	11 месяцев
Индексация	10%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ИП
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 3

  ID: 540918

  Арендный бизнес 38 м²

  38 м²

  Москва г, Снежная улица, 27к1

  Свиблово (2 минуты пешком)

  Окупаемость: 16.3 лет

  15 000 000 ₽

  394 736.84 ₽/м2

  + 5

  ID: 540387

  Торговое площадь, 67.5 м²

  67.5 м²

  Балашиха г, улица Бояринова, 9

  Балашиха (20 минут транспортом)

  Окупаемость: 10 лет

  15 000 000 ₽

  222 222.22 ₽/м2

  + 3

  ID: 539681

  Продажа помещения свободного назначения с арендатором 82.5 м²

  82.5 м²

  Москва г, улица Героев Панфиловцев, 17к2

  Планерная (10 минут пешком)

  Окупаемость: 8.7 лет

  15 000 000 ₽

  181 818.18 ₽/м2
• + 1

  ID: 540314

  Арендный бизнес 65,2 м²

  65.2 м²

  Сосенское п

  Филатов луг (5 минут пешком)

  Окупаемость: 17.5 лет

  29 000 000 ₽

  444 785.28 ₽/м2

  + 2

  ID: 541020

  ГАБ с сетевым арендатором WILDBERRIES

  65.2 м²

  Москва г

  Ховрино, Беломорская

  Окупаемость: 10 лет

  18 950 000 ₽

  290 644.17 ₽/м2

  + 3

  ID: 541046

  ГАБ с сетевым арендатором WILDBERRIES

  65.2 м²

  Москва г

  Ховрино, Беломорская

  Окупаемость: 10 лет

  19 000 000 ₽

  291 411.04 ₽/м2