+7 (499) 136-5779
248 просмотров

Торговая площадь, 476,5 м²

100 000 000 ₽
209 863.59 ₽/м2
ID: 540263
Москва г
Первомайская (8 минут транспортом)
Смотреть на карте
100 000 000 ₽
209 863.59 ₽/м2
Продажа торгового помещения с арендатором
Этаж
1
Этажность
9
Тип здания
Жилой дом
Описание
Продается готовый арендный бизнес на ул 16-я Парковая, д 27. Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.

Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринное остекление по фасаду. Предусмотрено место для размещения рекламы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Текущий арендатор - продуктовая сеть "Магнит"
Текущий МАП - 750 000 рублей
Уникальное торговое преимущество
Открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринное остекление по фасаду.
Коммерческая экспертиза объекта
Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов
Налог на имущество (%)
xxx
Риск повышения налога (₽)
xxxxxxxxxxxxxxx
Чистый операционный доход (руб/мес)
xxxxxxx
Кадастровая стоимость
xxxxxxxxxx
Прибыльность
xxx
Окупаемость (лет)
xxxx
100 000 000 ₽
209 863.59 ₽/м2
Основная информация
Площадь, (м2) 476.5 м2
Планировка Открытая
Отделка Чистовая
Высота потолков, (м) 3.2
Подключенная мощность, (кВт) 30
Мокрая точка есть
Вытяжка есть
Отдельный вход есть
Вид входа С улицы
Кол-во входов 1
1-я линия да
Парковка Наземная
Коммерческие условия
Арендатор Супермаркет Магнит
МАП 750 000 ₽/мес
МАП за м2 1 573.98 ₽/мес
Срок договора 10 лет
Индексация 3%
Оплата коммуналки Арендатор
Оплата эксплуатации Арендатор
Структура сделки Договор купли-продажи
Статус собственника Физ. лицо
Налоговый статус НДФЛ
Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.
Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.
Войти

Похожие лоты

Оставьте сообщение

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.