103 просмотра

Арендный бизнес 303,8 м²

157 200 000 ₽

517 445.69 ₽/м²

ID: 540312

Москва г

Ховрино (20 минут транспортом)

Смотреть на карте

157 200 000 ₽

517 445.69 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

Этажность

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес в ЖК «1-й Ленинградский» по адресу Ленинградское ш., 228к4. Первая линия домов, район плотной жилой застройки.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, витринное остекление. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом.

Текущий арендатор - супермаркет "Пятерочка"
Текущий МАП - 1 000 000 рублей

Уникальное торговое преимущество

витринное остекление, расположение в густонаселенном ЖК

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

157 200 000 ₽

517 445.69 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	303.8 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3.3
Подключенная мощность, (кВт)	60
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 000 000 ₽/мес
МАП за м2	3 291.64 ₽/мес
Срок договора	10 лет
Индексация	6% от РТО
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.

Войти

Арендный бизнес 303,8 м²

Инвест-модель

Похожие лоты

Оставьте сообщение