Продажа ОСЗ с арендаторами

18 000 000 ₽

52 113.49 ₽/м²

ID: 540315

Конобеево с

Котельники (1 час 40 минут транспортом)

Смотреть на карте

18 000 000 ₽

52 113.49 ₽/м²

Продажа отдельно стоящего здания с арендатором

Этаж

1

Этажность

1

Тип здания

Административное здание

Описание

Продается отдельно стоящее здание с арендаторами по адресу Воскресенск городской округ, село Конобеево, ул. Новые дома, 21.

Одноэтажное здание на первой линии. Чистовая отделка, отдельная входная группа у каждого арендатора, предусмотрено место для рекламной вывески. Центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.
Наземная парковка перед фасадом здания. Земельный участок в собственности.

Текущий арендатор - ветеринарная клиника, парикмахерская, магазин одежды и хозтовары
Текущий МАП - 160 000 рублей
Окупаемость 13.2 лет
Прибыльность 7.6%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Помещение в отдельно стоящем здании. Чистовая отделка, отдельная входная группа у каждого арендатора, предусмотрено место для рекламной вывески

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

18 000 000 ₽

52 113.49 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	345.4 м2
Планировка	Кабинетная
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	50
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	5
1-я линия	да
Парковка	Наземная
Площадь земельного участка, (сот)	x
Статус земельного участка	Собственность

Коммерческие условия

Арендатор	Ветеринарная клиника
МАП	160 000 ₽/мес
МАП за м2	463.23 ₽/мес
Срок договора	11 месяцев
Индексация	Не предусмотрена
Оплата коммуналки	Собственник
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 1

  ID: 541090

  Торговая площадь, 107 м²

  107 м²

  Голицыно г, Виндавский проспект, 41Ас2

  Голицыно (1,5 часа транспортом)

  Окупаемость: 10.1 лет

  17 500 000 ₽

  163 551.4 ₽/м2

  + 1

  ID: 539578

  Торговая площадь, 107 м²

  107 м²

  Голицыно г, Виндавский проспект, 41Ас2

  Голицыно (1,5 часа транспортом)

  Окупаемость: 10.1 лет

  18 800 000 ₽

  175 700.93 ₽/м2

  + 1

  ID: 539416

  Продам готовый и надёжный арендный бизнес

  113 м²

  Красноармейск г, Московская область, г.о. Пушкинский, микрорайон Северный 37/1

  Ростокино (30 минут на транспорте)

  Окупаемость: 11 лет

  19 000 000 ₽

  168 141.59 ₽/м2
• + 4

  ID: 540854

  Арендный бизнес, 360 м²

  360 м²

  Шатура г, Академическая улица, 9

  Некрасовка (2 часа транспортом )

  Окупаемость: 6.2 лет

  32 000 000 ₽

  88 888.89 ₽/м2

  + 8

  ID: 540863

  Арендный бизнес, 361 м²

  361 м²

  Балашиха г, Третья улица, 15Б

  Новокосино (20 минут транспортом)

  Окупаемость: 7.7 лет

  33 000 000 ₽

  91 412.74 ₽/м2

  + 3

  ID: 540121

  Арендный бизнес, 302,1 м²

  302.1 м²

  Лужники с

  Бунинская аллея (1 час 30 минут)

  Окупаемость: 9.8 лет

  47 700 000 ₽

  157 894.74 ₽/м2