Продажа комплекса 4 898,2 кв.м.

150 000 000 ₽

30 623.49 ₽/м²

ID: 540316

Воскресенск г

Котельники (1 час 30 минут)

Смотреть на карте

150 000 000 ₽

30 623.49 ₽/м²

Продажа отдельно стоящего здания с арендатором

Этаж

2

Этажность

2

Тип здания

Комплекс

Описание

Продается выставочно складской комплекс по адресу г. Воскресенск, Новлянский микрорайон, ул. Цесиса, 15стр1, с действующим якорным арендатором.

Комплекс находится в непосредственной близости от дороги. Здания соединены между собой общими проходами. Есть здания, которые приспособлены под склад. Открытая планировка, чистовая отделка. Парковка перед фасадом.

Текущий арендатор - Мебель маркет
Текущий МАП - 1 575 000

Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Якорный арендатор. Авто и пешеходный трафик.

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

x

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

xxx

Войдите для просмотра презентации

150 000 000 ₽

30 623.49 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	4 898.2 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3.6
Подключенная мощность, (кВт)	95
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная
Площадь земельного участка, (сот)	xx
Статус земельного участка	Собственность

Коммерческие условия

Арендатор	Мебель Маркет
МАП	1 575 000 ₽/мес
МАП за м2	321.55 ₽/мес
Срок договора	11 месяцев
Индексация	5%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 10

  ID: 540225

  Готовый арендный бизнес 751 м²

  624 м²

  Раменское г, Лучистая улица, 3А

  Котельники (1 час 15 минут транспортом)

  Окупаемость: -0.1 лет

  126 700 000 ₽

  203 044.87 ₽/м2

  + 4

  ID: 540663

  Продажа здания с супермаркетом "Пятерочка"

  626 м²

  Малаховка рп

  Котельники (30 минут транспортом)

  Окупаемость: 9.2 лет

  122 000 000 ₽

  194 888.18 ₽/м2

  + 6

  ID: 540231

  Готовый бизнес, 431 м²

  431 м²

  Москва г

  Каширская (15 минут пешком)

  Окупаемость: 9.5 лет

  120 000 000 ₽

  278 422.27 ₽/м2
• ID: 539138

  Продажа производства 3700 кв.м.

  3700 м²

  Москва г

  Щёлковская (20 минут транспортом)

  Окупаемость: 11.9 лет

  280 000 000 ₽

  75 675.68 ₽/м2

  + 23

  ID: 540224

  Продажа здания 2000 кв.м.

  2000 м²

  Подольск г

  Бунинская аллея (40 минут транспортом)

  Окупаемость: 8.1 лет

  415 000 000 ₽

  207 500 ₽/м2

  + 1

  ID: 538960

  Продажа ГАБ/ 1500 м2/ 7 лет окупаемости

  1500 м²

  Дроздово д

  Зябликово

  Окупаемость: 8.6 лет

  85 000 000 ₽

  56 666.67 ₽/м2